01.03.2024
Согласно данным Департамента кадастра и геодезии Кипра, общее количество проданных объектов недвижимости в 2023 году достигло 24 200 по сравнению с 23 600 объектами недвижимости в 2022 году, что означает годовой прирост на 3%.
Топ-5 продаж в Лимассоле
В прошлом году в Лимассоле было продано в общей сложности 7150 объектов недвижимости с годовым приростом на 3%, при этом стоимость сделок достигла 2,3 млрд евро, что на 8% больше, чем в 2022 году.
Дороже всего – за 24,2 млн евро — были проданы восемь смежных участков земли, которые расположены вдоль побережья, недалеко от портовой зоны Лимассола.
Жилой проект, состоящий из пяти многоквартирных домов в Агиос Иоаннис, был продан за 13,2 миллиона евро.
В то же время за 12 млн евро было продано поле общей площадью 10 850 кв.м. вдоль проспекта Грива Дигени в Агиос Николаосе. За ту же сумму был продан участок площадью 22 400 кв.м., недалеко от нового порта Лимассола, в районе Закаки.
Замыкает пятерку самых дорогих продаж недвижимости в Лимассоле квартира с тремя спальнями на пятом этаже нового прибрежного жилого комплекса в Пареклисии. Цена продажи недвижимости составляет 10,3 миллиона евро.
Топ-5 продаж в Никосии
Объем продаж недвижимости в Никосии достиг 1 миллиарда евро, что означает небольшой годовой прирост в 1%. При этом общее количество сделок увеличилось на 3% и достигло 6000 шт.
Самой дорогой недвижимостью, проданной в столице в 2023 году, было строящееся многофункциональное коммерческое здание в Латсии. Сумма сделки составила 4,7 миллиона евро.
В Латсии за 4,5 миллиона евро был продан дом, расположенный на участке площадью 6700 кв.м.
Стоимость сделки по строящемуся промышленному объекту в муниципалитете Идали достигла 4 миллионов евро, а промышленный объект в промышленной зоне Строволос был продан за 3,2 миллиона евро.
Замыкает пятерку самых дорогих продаж недвижимости в Никосии блок квартир на участке площадью 775 кв.м в Энгоми, который был продан за €3,1 млн.
Топ-5 продаж в Ларнаке
Впечатляющим было развитие рынка недвижимости в 2023 году в Ларнаке, на котором было зафиксировано 5240 продаж, при этом годовой темп роста достиг 20%, а общая стоимость увеличилась на 22% до 896 млн евро.
Самой дорогой недвижимостью, проданной в Ларнаке в прошлом году, было поле площадью 38 000 м2, расположенное в туристической зоне, в 100 метрах от моря, в Пиле, с ценой продажи 8,9 млн евро.
В центре Ларнаки земельный участок площадью 6000 кв.м. в жилой и коммерческой зоне, был продан за €6,8 млн, а сделка по приморскому участку в Перволии площадью 9 000 кв.м. была закрыта на сумму 3,8 миллиона евро.
Двухзвездочный отель на 40 номеров в центре Ларнаки был продан за €3,8 млн. При этом земельный участок площадью 20 000 м2, расположенный в Перволии, в 50 метрах от моря, был продан за €3,7 млн.
Топ-5 продаж в Пафосе
Общая стоимость недвижимости, проданной в 2023 году в Пафосе, составила более 1 миллиарда евро, что на 4% больше, чем в 2022 году. Общее количество сделок ежегодно увеличивалось на 3%, достигнув 4430 шт.
Продажа виллы, расположенной в Тсаде, стала самой дорогой сделкой года в Пафосе. Её стоимость составила €8,4 млн.
Вилла в Куклии была продана за 5 миллионов евро, а еще одна вилла в Тсаде была продана за 4,1 миллиона евро.
Поле общей площадью 16 000 м2, которое расположено в Пейе, недалеко от Кораллового залива и входит в туристическую зону, было продано за 3,9 млн евро.
Первую пятерку самых дорогих продаж недвижимости в Пафосе замыкает участок площадью около 7300 кв.м. в жилом районе, расположенном в непосредственной близости от места археологических раскопок Царских гробниц. Участок был продан за 3,5 миллиона евро.
Топ-5 продаж в регионе Фамагуста
Наименьшее количество продаж недвижимости с самой низкой стоимостью сделок, зафиксировано в регионе Фамагуста. Количество продаж составило 1320 шт., что на 1% больше, чем в 2022 году, а их стоимость увеличилась на 3% и составила 253 миллиона евро.
Самая дорогая сделка была заключена на продажу приморского участка общей площадью 28 000 м2, расположенного в туристической зоне в Паралимни. Цена продажи составила 9,1 млн евро.
В Айя-Напе вилла с пятью спальнями на берегу моря была продана за 5,5 миллиона евро, а коммерческое здание с офисными помещениями и магазинами общей площадью 2700 квадратных метров на проспекте Протарас продано за 4,8 миллиона евро.
Цена продажи участка у моря площадью 12 000 кв.м., расположенного в туристической зоне, в муниципалитете Паралимни, составила 3,8 миллиона евро.
Завершает пятерку лучших продаж недвижимости пентхаус с шестью спальнями на пятом этаже недавно построенного приморского жилого комплекса в Паралимни, который был продан за 2,6 миллиона евро.
