Запросить информацию

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения

EN

Купить недвижимость в Пафосе

Купить недвижимость в Пафосе

Недвижимость в Пафосе пользуется большой популярностью среди иностранцев. Это выгодное вложение для последующей сдачи в аренду или перепродажи. А также для постоянного проживания на острове и получения ПМЖ. 

Пафос — туристический город с богатой историей. Согласно легендам, именно здесь родилась богиня Афродита. Поэтому с ее именем связаны различные городские достопримечательности. В Пафосе размеренный ритм жизни и атмосфера спокойствия. Жители города умеют наслаждаться всеми благами этого места. Здесь фешенебельный образ жизни, и есть все, что нужно, для приятного отпуска или постоянного проживания.

Город не слишком большой, но здесь множество предложений жилья на продажу. Вы можете купить хороший дом на побережье или не менее привлекательный объект в удаленных от береговой линии районах. Цены на жилье выше среднего.

О городе

Пафос — старинный город Кипра, хранящий очарование древности. Относится к числу самых престижных городов острова. В любую точку Пафоса можно доехать за 20 минут, что тоже является существенным плюсом в выборе этого места для отдыха или проживания. Очереди в магазинах или на пляжах — редкость здесь даже в пляжный сезон. Город богат сокровищами истории и культуры античных времен.

Недвижимость в Пафосе

Купить недвижимость в Пафосе — идеальное решение для тех, кто хочет жить в тихом месте с богатой историей. Этот город хорош как с точки зрения туризма, так и комфорта. Здесь современная инфраструктура, подходящие условия для бизнеса, есть все необходимое для временного и постоянного проживания. Недвижимость в Пафосе — выгодная инвестиция благодаря активному туристическому развитию города, спросу на жилье и росту его стоимости.

Цены на жилые и коммерческие объекты ниже, чем в Лимассоле, но уровень качества достойный. Представлены как элитное жилье, так и недорогая недвижимость в Пафосе.

Самые популярные районы для покупки жилья — центр города и пригород: поселок Пейя, район Коралловой бухты. 

Причины купить недвижимость на Кипре в Пафосе

Комфортный отдых. Здесь каждый найдет подходящее занятие для себя. На побережье живописные бухты и заливы, чистейшие пляжи с мягким песком. Есть огромный выбор ресторанов и кафе с различной кухней и под любой бюджет. Несмотря на спокойный ритм жизни города, здесь есть все условия для тусовщиков: ночные клубы и бары. В Пафосе также все предусмотрено для отдыха с детьми: игровые комнаты, развлекательные центры, водные развлечения. Кроме того, этот город богат историческими достопримечательностями, поэтому экскурсии здесь невероятно интересные. 

Большой ассортимент объектов. Вы сможете приобрести недвижимость в Пафосе недорого или найти потрясающий элитный объект. Можно выбрать жилье в городском центре или с видом на море. В продаже есть проекты под застройку, новостройки, а также вторичная недвижимость в Пафосе. В нашем каталоге вы найдете большой выбор квартир, вилл и офисов, которые сможете приобрести по выгодным ценам.

Доступность. Недвижимость в Пафосе продается по более низким ценам, чем в Лимассоле, но все же ее не назовешь дешевой. Но благодаря лояльности местных банков вы сможете легко взять ипотеку за адекватные проценты.

Историческая ценность. Город с многовековой историей сохранил прекрасные архитектурные объекты. Здесь есть парки с уникальными видами флоры, памятники с древней мозаикой. Исторический центр хранит дух прошлого, здесь царит особенная атмосфера, которая манит туристов.

Идеальный климат.. Средиземноморский климат комфортный в течение всего года. Купальный сезон составляет несколько месяцев: с апреля по ноябрь. 

Лояльная система налогообложения. Покупая вторичную недвижимость Пафоса, вы платите только налог на переход права собственности (3-8%). При покупке новой недвижимости в Пафосе дополнительно платится НДС 19%. Если это ваша первая недвижимость, то ставку НДС можно снизить до 5%.  Налог на владение отменили, что существенно сократило расходы инвесторов. Единственное, каждый год вам нужно будет платить муниципальный налог (55-185 €).

ПМЖ. При покупке дома в Пафосе стоимостью от 300 000 € вы сможете оформить ПМЖ. И после 7 лет пребывания на Кипре — подать заявление на получение местного гражданства. 

Высокий спрос на жилье. Уютный и комфортный Пафос часто выбирают для отпуска или временного пребывания на острове. Здесь всегда много туристов благодаря историко-культурной ценности города. Поэтому у вас будет высокий арендный доход.

Какую недвижимость лучше купить в Пафосе

Если вы хотите сэкономить, и у вас есть время, то приобретайте проект под застройку или строящееся жилье в Пафосе. Такая недвижимость будет на 15-20% дешевле готовой. Кроме того, вы сможете выбрать планировку и материалы.

Если вы собираетесь покупать жилье для сдачи в аренду, то рассмотрите квартиры и апартаменты. Эти объекты расходятся «как горячие пирожки» в туристический сезон. Также в Пафосе большой спрос на элитную недвижимость. Поэтому с пентхаусом или люксовой виллой вы сможете получать высокий арендный доход. Также можно выгодно продать объект в будущем. 

Для большой семьи стоит брать виллу или таунхаус. Если вы планируете пребывать на Кипре только на время отпуска, то жилье лучше подыскать около моря.

Недвижимость в Пафосе: цены 

Пафос — один из красивейших городов Кипра. Здесь престижно покупать жилье или коммерческий объект. Стоимость недвижимости здесь на 25-30% ниже, чем в Лимассоле, но все же выше среднего. 

Цены на объекты недвижимости имеют широкий диапазон: от 60 000 € до нескольких миллионов. Стоимость зависит от площадки, местоположения, материалов, из которых выполнено здание. А также от инфраструктуры, обустроенности придомовой территории.

Стоимость квартиры в Пафосе на Кипре начинается от 80 000 €. За эти деньги можно приобрести студию или однушку в районе, отдаленном от центра и береговой линии. Средняя стоимость квартир по городу — 145 000 €. Купить дом на Кипре в Пафосе можно за 300 000 €. Виллы с бассейном, верандой и большой территорией стоят дороже. Апартаменты в Пафосе обойдутся в 120 000-130 000 €. Таунхаусы продаются за 200 000-250 000 €.

Стоимость очень зависит от местоположения объекта. Например, в центре города 1 м² жилья стоит 1700 €, а на периферии — 1400-1500 €. Также на цену влияет состояние здания и первичная это недвижимость или вторичная. 

Продажа недвижимости в Пафосе

Оставьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и дадим бесплатную консультацию