30.07.2024
Кипрский рынок недвижимости демонстрирует признаки стабильности и в первом полугодии 2024 года, при этом средняя стоимость сделок постепенно возвращается к уровням, наблюдавшимся до пандемии. Согласно анализу Delfi Analytics, специализированного аналитического подразделения Delfi Partners & Company, данные за первое полугодие 2024 года свидетельствуют о росте спроса среди местных жителей, несмотря на инфляционное давление и повышение процентных ставок. В то время как покупки недвижимости иностранцами снизились на 18,7% по сравнению с прошлым годом, продажи киприотам выросли на 13%, что позволило рынку превзойти показатели предыдущего года. Международный рынок по-прежнему играет важную роль, составляя 39% от общего числа продаж, и, несмотря на текущее снижение, возможно, что в ближайшие месяцы будет наблюдаться рост продаж недвижимости.
Стабильность рынка подтверждается не только количеством сделок, но и их стоимостью. По данным Delfi Analytics, общая стоимость сделок, зарегистрированных к апрелю 2024 года, составила 992 миллиона евро, при этом средняя цена сделки составила 247 888 евро, по сравнению с общей стоимостью 910 миллионов евро и средней ценой сделки в 227 534 евро за аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость сделок постепенно увеличивается после пандемии, и Delfi Analytics предполагает, что рынок постепенно возвращается к уровням 2019 года, когда общая стоимость сделок составила 1,2 миллиарда евро, а средняя стоимость сделки — 301 680 евро.
