10.04.2024
2023 год для рынка недвижимости Кипра завершился с 25 400 сделками на сумму 5,6 млрд евро. Движущей силой отрасли были сделки с жилой недвижимостью, на которые пришлось 61% общей рыночной стоимости (3,4 млрд евро из 13 200 сделок). Чуть менее весомый вклад внесли сделки с земельными участками с 11 200 сделками на 1,9 млрд евро. Это позволило сохранить стабильность общего объема продаж, несмотря на увеличение объема транзакций по сравнению с 2022 годом. Сделок с коммерческой недвижимостью, хотя и было меньше всего, но они заключались на более высокие суммы, составив 121 миллион евро.
На долю Лимассола приходилось 41% общего объема продаж в стоимостном выражении. В других городах, за исключением Ларнаки, продажи были несколько ниже, чем в предыдущем году.
Ларнака отличилась впечатляющим увеличением стоимости продаж на 28%, обусловленным как увеличением объема транзакций, так и более высокой средней стоимостью транзакций. Это уже третий год подряд роста стоимости продаж этом районе.
Профессионалы отрасли ожидают минимальных изменений в сфере недвижимости в 2024 году. Квартиры остаются предпочтительным выбором для инвестиций, хотя роскошные квартиры в высотных комплексах могут потерять свою привлекательность для инвесторов.
Джордж Мартидес, руководитель сектора финансового консультирования и недвижимости Deloitte на Кипре, подчеркнул устойчивость сектора, несмотря на такое экономическое давление, как инфляция и процентные ставки.
Он подчеркнул важность решения будущих проблем, таких как устойчивое развитие, технологические достижения, правительственные реформы, бюрократия и доступное жилье, посредством сотрудничества между государственным и частным секторами.
