Согласно последнему анализу Департамента земельного кадастра и геодезии, количество сделок с недвижимостью на Кипре в августе 2024 года незначительно увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, несмотря на снижение интереса со стороны иностранных покупателей. Всего было заключено 1 135 сделок, что лишь на 0,27% больше, чем в августе 2023 года, когда их количество составило 1 132 шт. В разных регионах страны ситуация складывается неоднозначно: в Фамагусте, Никосии и Лимасоле продажи выросли на 19%, 7% и 6% соответственно, а в Ларнаке и Пафосе наблюдается спад продаж на 11% и 6%.
За первые восемь месяцев 2024 года общее количество сделок с недвижимостью увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то время как в Пафосе, Лимасоле и Фамагусте продажи снизились на 13%, 4% и 1%, рост в Никосии и Ларнаке на 22% и 9% компенсировал это падение.
Содержание
Продажи недвижимости на внутреннем рынке
В августе 2024 года количество сделок с недвижимостью среди местных покупателей увеличилось на 2%, что составило 57% от общего числа сделок за месяц. Выросли продажи во всех районах, кроме Лимасола, где наблюдается спад на 7%. За первые восемь месяцев текущего года продажи на внутреннем рынке достигли 6 294 сделок, что на 14% больше, чем за тот же период прошлого года. Снижение наблюдалось только в Фамагусте, где количество сделок уменьшилось на 7%.
Продажи недвижимости иностранным покупателям
В августе количество сделок с иностранными покупателями сократилось на 2% и составило 485 сделок. К недвижимости в Лимасоле, Никосии и Фамагусте был зафиксирован рост интереса иностранных инвесторов, тогда как в Ларнаке и Пафосе наблюдается значительное его снижение на 25% и 11% соответственно. В целом, за год продажи среди иностранных покупателей уменьшились на 14%. В Никосии, Фамагусте и Ларнаке спрос вырос на 33%, 8% и 2%, однако в Лимасоле и Пафосе продажи упали на 24% и 22%.
Продажи недвижимости гражданам ЕС
Продажи недвижимости гражданам ЕС в августе снизились на 1% по сравнению с прошлым годом и составили 150 сделок, что составляет 13% от общего числа сделок за месяц. В Никосии и Лимасоле наблюдался рост на 55% и 3% соответственно, а в Ларнаке и Фамагусте зафиксировано снижение на 23% и 8%. За первые восемь месяцев 2024 года продажи недвижимости гражданам ЕС снизились на 6% по сравнению с прошлым годом, составив 1 218 сделок.
Продажи недвижимости гражданам не из стран ЕС
Продажи недвижимости гражданам третьих стран в августе также снизились на 2% и составили 30% от общего числа сделок. В Фамагусте, Лимасоле и Никосии продажи объектов выросли на 43%, 35% и 13%, но это не компенсировало снижение в Ларнаке и Пафосе. За первые восемь месяцев 2024 года продажи недвижимости гражданам не из ЕС составили 2 833 сделки, что на 16% меньше, чем в прошлом году.
