12.12.2023
Компания Lanomex Development Ltd. производит редизайн многоэтажного проекта, который она планировала уже не менее пяти лет в районе Финикудес.
Исследование по оценке воздействия на окружающую среду строительства и эксплуатации многофункционального комплекса «Larnaca Tower», который будет состоять из 28 этажей, вынесено на общественное обсуждение. Владельцем предлагаемого проекта является компания Lanomex Development Ltd.
Площадь объекта составит 3 150 кв.м, общая площадь застройки – 19 658 кв.м. и общая высота 109 метров.
В проекте будут жилые и коммерческие помещения, обеденные зоны, офисы и оздоровительные/спа-центры.
Заявка, о которой идет речь, является второй, поданной за последние годы, для получения разрешения на. Напомним, первая заявка касалась строительства 30-этажного многоэтажного дома и пятизвездочной гостиницы.
Хотя природоохранный орган решил, что проект может быть реализован при условии соблюдения соответствующих условий, как на этапе строительства, так и на этапе эксплуатации, компания «Lanomex», тем не менее, в конце 2020 года приостановила строительные работы.
Новая заявка подана, поскольку владелец проекта решил приступить к его редизайну.
Жилые помещения
На основании экологического исследования предлагаемый комплекс будет включать в себя квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, расположенные на 7–28 этажах. Предлагаемый проект состоит из 142 квартир общей площадью 18 623 кв.м.
Коммерческие помещения
Коммерческая недвижимость в предлагаемом комплексе предназначена для эксплуатации на первом этаже и мезонине. Их общая площадь составит 993,5 кв.м. Также предусмотрено создание коммерческих помещений, которые будут использоваться как офисы деловой и открытой планировки общей площадью 2582 кв.м.
Обеденные зоны
Дизайн предлагаемого проекта предусматривает создание обеденной зоны общей площадью 918 кв.м. Она будет располагаться на трех уровнях здания: первом, мезонине и втором этаже.
Оздоровительные центры
В предлагаемом проекте будут функционировать два оздоровительных центра общей площадью 1468 кв.м.
Парковка
Планируется создать в общей сложности 337 парковочных мест общей площадью 12 570 кв.м. Парковочные места будут надземными и будут распределены на первых четырех этажах здания.
Снос существующих построек
Отмечено, что на участках застройки предлагаемого проекта имеются существующие постройки, использование которых преимущественно коммерческое.
Все постройки, которые в настоящее время существуют в реализационных блоках проекта, будут снесены на основании соответствующего разрешения, полученного владельцем проекта от муниципалитета Ларнаки.
На основании уже полученного разрешения на строительство застройщик может в любой момент приступить к выполнению работ по сносу, соблюдая все содержащиеся в нем условия.
В связи с тем, что некоторые из зданий, существующих в настоящее время на участках, используются коммерческими предприятиями, застройщик решил приступить к работам по сносу после получения разрешения на строительство предлагаемого проекта.
