07.06.2024
Продажи недвижимости на Кипре в мае упали: общее количество договоров купли-продажи, зарегистрированных в отделениях Земельного кадастра по всему Кипру, сократилось на 17% по сравнению с соответствующим месяцем 2023 года. Помимо жилой недвижимости, данные включают коммерческую недвижимость, торговые помещения, офисы, склады и землю.
Продажи упали во всех районах, при этом самое резкое падение — на 30% — зафиксировано в Пафосе, за которым следуют Лимасол (20%), Фамагуста (18%), Ларнака (8%) и Никосия (7%).
Продажи за первые пять месяцев 2024 года упали на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то время как продажи недвижимости в Никосии и Ларнаке выросли на 28% и 9% соответственно, продажи в Пафосе упали на 15%, продажи в Лимассоле упали на 10%, а продажи в Фамагусте упали на 11%.
Содержание
Продажи на внутреннем (кипрском) рынке
Общий объем продаж на внутреннем рынке в мае 2024 года снизился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 23% от общего объема продаж за месяц.
За исключением Пафоса (где продажи выросли на 3%), продажи в Фамагусте, Ларнаке, Никосии и Лимассоле упали на 42%, 13%, 12% и 6% соответственно.
Продажи на внутреннем рынке за первые пять месяцев 2024 года достигли 3781; зафиксирован рост на 12% по сравнению с 3370, достигнутыми за тот же период прошлого года. За исключением Фамагусты, во всех районах зафиксировали рост.
Продажи недвижимости на зарубежном рынке
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в ЕС) в мае 2024 года сократилось на 28% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Рост продаж в Фамагусте и Никосии был ниелирован падением на 41% в Пафосе, на 38% в Лимассоле и на 3% в Ларнаке.
В годовом исчислении продажи на зарубежном рынке упали на 10%. Рост продаж в Никосии, Фамагусте и Ларнаке был обесценен спадом в Лимассоле и Пафосе.
Продажа недвижимости гражданам ЕС
Продажи гражданам ЕС в мае упали на 12% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, что составило 13% от общего числа продаж (1268), достигнутых за месяц. В то время как продажи выросли на 60% в Ларнаке, на 57% в Никосии и на 40% в Фамагусте, они упали в Лимасоле на 50% и на 22% в Пафосе.
Продажи гражданам ЕС за первые пять месяцев 2024 года достигли 720 сделок, что на 4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Только Никосия, Фамагуста и Ларнака улучшили показатели прошлого года.
Продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС
Продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, в мае упали на 31% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, что составило 26% от общего числа продаж (1268), достигнутых за месяц.
Хотя продажи в Ларнаке, Никосии и Фамагусте выросли на 60%, 57% и 40% соответственно, в Лимассоле они упали на 50%, а в Пафосе — на 22%.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые пять месяцев 2024 года достигли 1730, что на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Только Никосия, Ларнака и Фамагуста улучшили показатели прошлого года.
