07.03.2024
Анализ сегментов рынка недвижимости Кипра
Продажа недвижимости на внутреннем (Кипрском) рынке
Общее количество продаж на внутреннем рынке в феврале 2024 года достигло 772 шт., что на 18% больше по сравнению с 656, достигнутыми в том же месяце прошлого года, что составляет 60% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте и Лимассоле упало на 39% и 4% соответственно по сравнению с прошлым годом, это падение было компенсировано ростом на 60% в Пафосе, на 48% в Никосии и на 11% в Ларнаке.
За первые два месяца этого года продажи на внутреннем рынке выросли на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 30%, продажи в остальных районах выросли.
Продажа недвижимости на зарубежном рынке
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам, как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в феврале 2024 года выросло на 8% по сравнению с февралем 2023 года, при этом продажи выросли во всех районах, за исключением Лимассола, где они упали на 7%, и Пафоса, где они упали на 6%. Продажи в Фамагусте, Никосии и Ларнаке выросли на 65%, 44% и 34% соответственно.
За первые два месяца этого года продажи на зарубежном рынке упали на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажа недвижимости гражданам ЕС
Продажи недвижимости гражданам ЕС выросли на 26% по сравнению с февралем 2023 года, что составляет 11% от общего количества продаж (1284). Это свидетельствует о восстановлении показателей после падения продаж недвижимости за последние несколько месяцев. Продажи выросли во всех районах: в Фамагусте — на 55%, в Никосии и Лимассоле — на 42%, в Ларнаке — на 16% и в Пафосе — на 14%. За первые два месяца этого года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажа недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в феврале 2024 года выросли на 2% по сравнению с февралем 2023 года и составили 28% от общего количества продаж (1284).
Неожиданно продажи в Лимассоле и Пафосе, районах, наиболее популярных среди иностранных покупателей, упали на 14% и 13% соответственно. В Фамагусте и Ларнаке продажи выросли на 75% и 42% соответственно, а продажи в Никосии выросли на 47%.
За первые два месяца этого года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, упали на 12% по сравнению с тем же периодом прошлого года, при этом в Лимассоле и Пафосе зафиксировано наибольшее падение показателей.
