08.11.2023
Меры и предложения по поиску доступного жилья были представлены Советом по экономике и конкурентоспособности Кипра (CEC). Заявив, что поиск доступного жилья является одной из самых серьезных социально-экономических проблем, стоящих сегодня перед кипрским обществом, причем эта проблема постоянно расширяется, CEC заявляет, что считает необходимым принятие дальнейших мер по поддержке граждан, и особенно молодежи.
Среди рекомендаций совета — создание Единого управления жилищной политики. Этот орган будет отвечать за формирование жилищной политики штата и служить основным ориентиром для всех жилищных планов. Кроме того, совет предложил использовать государственные земли посредством сотрудничества между частным сектором и правительством для обеспечения доступных вариантов жилья. Более того, они предложили усилить Кипрскую корпорацию земельного развития за счет увеличения ее капитализации и формирования партнерских отношений с Кипрской научно-технической палатой (Etek), чтобы иметь возможность реализовывать недорогие и качественные жилищные проекты.
Совет по экономике и конкурентоспособности также считает, что предлагаемые время от времени стимулы должны быть частью более общего плана, направленного на развитие и оживление территорий, принимая во внимание одновременную необходимость децентрализации и уменьшения проблемы дорожного движения.
Совет подчеркивает, что общее направление должно заключаться в том, чтобы попытаться избежать «геттоизации» в развитии, направленном на облегчение проблемы приобретения и аренды жилья, и поэтому следует попытаться объединить семьи с различным социально-экономическим положением. С этой целью можно было бы рассмотреть возможность стимулирования покупки или аренды жилья в частных застройках на основе социально-экономических критериев.
Стимулами могут быть либо налоговые льготы, либо гранты. Однако субсидирование арендной платы должно быть очень адресным, поскольку оно не является подходящим долгосрочным решением. Целью должно быть увеличение предложения квартир с низкой арендной платой или субсидирование затрат по займам, говорит он.
CEC также предлагает поощрять работу на дому, как в государственном, так и в частном секторах, а также улучшать дорожную сеть и предлагать хороший общественный транспорт, поскольку эти меры помогут отдельным лицам и семьям селиться за пределами городов, и это будет способствовать развитию и возрождению эти области.
