На месте исторического завода KEAN в Лимассоле планируется реализовать многофункциональную застройку с офисными и коммерческими помещениями. Данный проект должен быть вынесен на общественное обсуждение в Департаменте охраны окружающей среды.
Проект предполагает застройку участка площадью 40 000 кв. м, который ранее принадлежал компании KEAN Soft Drinks Ltd. После успешной продажи активов компании в 2023 году весь участок перешёл в собственность компании bbf: (build better future). Новые владельцы намерены создать многофункциональную застройку, включающую жилые и офисные здания, с сохранением исторического значения объекта.
Архитектурный план застройки
Проект предусматривает строительство пяти зданий разного назначения:
Здания 1 и 2, расположенные в юго-восточной и юго-западной точках застройки соответственно, будут состоять из цокольного этажа и 19 жилых этажей общей высотой около 84-85 метров. Кроме того, на первых этажах зданий будут располагаться коммерческие помещения и зоны отдыха, а в подвальных и полуподвальных помещениях будут организованы парковочные места.
Здание 3 расположено в восточной точке застройки и состоит из цокольного этажа и 17 уровней офисных помещений, общей высотой около 71,15 метра. Парковочные места здания будут организованы на первом этаже, в подвале и полуподвале.
Здания 4 и 5 расположены в северо-западной и северо-восточной точках участка застройки соответственно. Здание 4 будет состоять из холла на первом этаже и 13 жилых этажей общей высотой около 58,25 метра, в то время как здание 5 будет состоять из холла на первом этаже и 9 жилых этажей общей высотой 39,15 метра. Парковочные места указанных зданий будут организованы на первом этаже, в подвале и полуподвале.
Предлагаемый проект также будет включать в себя общественные зоны в восточной части участка застройки, между зданиями 3 и 5, которые будут представлять собой социальный центр для использования жителями застройки и не будут превышать высоту 10 метров.
Проект будет реализован в три этапа в течение шести лет:
- Первая фаза (2026–2029): строительство зданий 4 и 5.
- Вторая фаза (до конца 2029 года): возведение офисного здания 3.
- Третья фаза (до конца 2031 года): строительство зданий 1 и 2.
Проект прошёл предварительную экологическую оценку, и его общая стоимость строительства составит €189 млн. Разработчики подчёркивают, что строительство будет вестись с учётом сохранения исторического облика объекта и минимизации воздействия на окружающую среду.
