06.06.2024
Сектор недвижимости всегда имел жизненно важное значение для кипрской экономики, и в трудные времена ему удалось доказать свою устойчивость и динамизм, поскольку войны, пандемии, а также отмена кипрской инвестиционной программы не повлияли на ситуацию. В отчете Danos International Property Consultants & Valuers описывается сектор недвижимости на Кипре с данными за вторую половину 2023 года.
Важный момент, что квартиры являются движущей силой рынка, так как за 2023 год продажи значительно выросли. Кроме того, в Никосии и Фамагусте наблюдался рост стоимости недвижимости, в отличие от остальных районов.
Жилая недвижимость
Что касается жилой недвижимости, рынок жилья на Кипре продолжает расти на фоне увеличения продаж недвижимости из-за высокого внутреннего спроса в сочетании с возвращением иностранных инвесторов.
С другой стороны, в Лимассоле произошло значительное снижение продаж. В частности, стоимость проданной недвижимости в Лимассоле снизилась на 200 миллионов евро по сравнению с первым кварталом, что отражает значительное снижение объема продаж.
Что касается Пафоса и Ларнаки, то во втором квартале на рынке недвижимости наблюдался спад. В Пафосе произошло самое значительное снижение, как стоимости, так и объема продаж по сравнению с предыдущим кварталом, тогда как в Ларнаке объем сделок увеличился, но их стоимость оказалась несколько ниже.
Несомненно, как показывают цифры и отчет Danos, движущей силой рынка являются квартиры: в течение года было совершено 9 000 сделок, что составляет годовой прирост на 29%.
Этот спрос появляется из-за возросшего интереса иностранных компаний к переезду на Кипр как своей деятельности, так и персонала, преимущественно в прибрежные города.
