07.05.2024
Департамент окружающей среды одобрил эксплуатацию смешанного офисно-жилого комплекса под названием Iskario Trading Ltd в Лимассоле. Предлагаемый проект подпадает под местный план Лимассола и расположен в административных границах Като Полемидии. Территория застройки делится на две зоны, на одной преимущественно располагается жилая недвижимость, другая будет использоваться для коммерческой и другой деятельности. Сметная стоимость строительства составляет 36,6 млн евро. Доступ к застройке будет осуществляться с проспекта Пафоса и улицы Мильтиадис Стилиану.
На расстоянии примерно 100 метров от участка застройки расположены образовательные учреждения (начальная школа Святого Спиридона).
На участке под застройку находится коммерческое здание площадью около 600 м2, на снос которого подано разрешение. Кроме того, предполагается, что поверхностный слой почвы территории застройки, покрытый бетоном и/или асфальтом, будет удален и утилизирован. Общая расчетная площадь застройки, на которой могут быть выполнены вышеуказанные работы, составляет около 700 кв.м.
По словам разработчиков предлагаемого проекта, застройка будет реализована в один этап, а строительные работы начнутся в сентябре 2025 года и завершатся примерно через 30 месяцев.
Что он будет включать?
Предлагаемая застройка состоит из двух одинаковых зданий высотой 48 метров, включающих подземный уровень (парковку), цокольный этаж с мезонином и еще девять надземных уровней, состоящих из квартир и офисов. Уточняется, что проект расположен далеко от моря и необходимости отвода воды со строящегося подвала не будет.
В каждом строящемся здании будет 9 уровней офисов и 7 уровней квартир. На верхнем уровне каждого здания (уровень 10) имеется большая крытая терраса.
В проекте предполагается разместить на первом этаже, а именно в западном здании зал для организации мероприятий для персонала и в восточном здании спортивный зал для сотрудников офиса и столовую.
Всего будет построено 56 квартир и 18 офисных помещений. В каждом здании будет по 4 квартиры на уровне, из которых две однокомнатные и две двухкомнатные.
Всего для нужд здания будет создано 321 парковочное место, в том числе 16 мест для инвалидов. Кроме того, предлагаемый проект обеспечит 30 парковочных мест для велосипедов.
