24.10.2023
«Новая жилищная политика правительства включает в себя многоуровневые действия и меры и предусматривает использование общей суммы в 77 миллионов евро в течение пятилетнего периода с краткосрочными и долгосрочными программами», заявил во вторник министр Константинос Иоанну.
Выступая на пресс-конференции, Иоанну заявил, что правительство фокусируется как на краткосрочных, так и на долгосрочных мерах, которые позволят увеличить строительство жилья и обеспечить наличие на рынке домов и квартир, которые будут сдаваться в аренду или продаваться по доступным ценам.
Он пояснил, что в дополнение к строительству новых единиц жилья министерство предлагает стимулы для использования существующих квартир, чтобы были доступны немедленные варианты.
Министр заявил, что посредством схемы грантов «Ремонт-аренда» поощряется предоставление финансовых стимулов для улучшения качества существующего неиспользуемого жилищного фонда, предложение, вынесенное на рассмотрение Кипрской научно-технической палаты (ΕΤΕΚ). По его словам, в ближайшие несколько месяцев этот простаивающий жилой фонд выйдет на рынок аренды как привлекательный продукт.
Что касается плана «Построено для сдачи в аренду», он сказал, что также поощряется строительство новых жилых единиц на частной земле, а также пересмотр стимулов городского планирования для увеличения строительства и доступности жилищных единиц.
Как отметил министр, эти меры создают очень привлекательный пакет условий для строительного сектора, позволяющий предложить рынку больше квартир, обеспечивая при этом минимальное количество единиц доступного жилья.
По его словам, правительство уделяет особое внимание молодежи, молодым парам и семьям, малообеспеченным семьям, социально уязвимым слоям населения, не отступая от финансовых возможностей государства.
Иоанну добавил, что принятые меры способствуют решению жилищной проблемы значительного числа молодых людей в возрасте до 41 года путем предоставления единовременной финансовой помощи на строительство или приобретение первого дома, тем самым в значительной степени решая серьезную проблему, с которой сталкивается молодежь.
Посредством специальной схемы правительство будет субсидировать арендную плату за жилье, чтобы оказать немедленную помощь большой группе граждан, которым приходится сталкиваться с постоянным повышением ставок.
Говоря о развитии сельских районов, он отметил, что Министерство внутренних дел восстанавливает такие меры, как предоставление земельных участков семьям с низкими доходами, для удовлетворения их потребностей в жилье на основе конкретных критериев и для целевых районов, где существуют доказанные потребности.
По словам Иоанну, по оценкам министерства, произойдет немедленная продажа существующих участков и дальнейшее развитие еще 300 участков в течение пяти лет. Он сказал, что с июля 2019 года около 1300 бенефициаров воспользовались этими планами на сумму 46 миллионов евро.
Он также сообщил, что по согласованию с заместителем Министерства социального обеспечения будет стимулироваться строительство многоквартирных домов на свободных участках земли в поселениях беженцев во всех провинциях, которые будут использоваться для размещения лиц и семей, находящихся в социально-экономической уязвимости.
Он также напомнил о Плане «ктиЗО», который реализуется с целью обеспечить безопасное жилье жителям 358 многоквартирных домов, расположенных в правительственных поселках для перемещенных лиц.
Иоанну отметил, что частный сектор внесет важный вклад в реализацию этих мер, и ожидается, что это участие поможет значительно сократить время, необходимое для реализации проекта, чтобы жилые дома стали доступны гражданам быстрее и по доступным ценам.
На вопрос о тысячах заемщиков, которые рискуют потерять свое жилье, а также о плане ESTIA и плане аренды в рассрочку, министр ответил, что этими вопросами занимается Минфин.
Но он пояснил, что МВД занимается субсидированием 2% от арендной платы для семей с доходом до 50 000 евро в год, которые взяли кредит или подали заявку с 1 января 2022 года до конца 2023 года, по стоимости в размере 40 миллионов евро. Он также сообщил, что благодаря объявленным мерам министерство ожидает, что в ближайшие три года на рынок будет выведено 5500 новых жилых единиц.
Президент ETEK Константинос Константис заявил, что эти меры вселяют оптимизм, и призвал к эффективности их реализации.
