10.10.2021
Никосия лидирует по продажам недвижимости: количество сделок с недвижимостью в столице за первые девять месяцев 2021 года превышает число, зафиксированное до пандемии коронавируса.
Продажи в столице выросли значительно – на 37% за первые девять месяцев по сравнению с 2020 и на 38%, если сравнивать с тем же периодом до COVID-2019.
Общее число продаж объектов недвижимости на Кипре снизилось на 9% с января по сентябрь 2021 по сравнению с 2019 годом. Несмотря на это Никосия стала единственным районом, где произошел ощутимый рост продаж.
Земельный кадастр предоставил данные, из которых следует, что количество документов о продаже с января по сентябрь составило 7003.
По данным Земельного кадастра, количество представленных документов о продаже за первые 9 месяцев составило 7003, по сравнению с 5444 за аналогичный период прошлого года и снижением с 7736 за девять месяцев 2019 года.
С января по сентябрь 2020 года суммарное количество операций, проводимых с недвижимостью, увеличилось на 29% по сравнению с 2019.
Отчасти, это увеличение связано с низкой базой прошлого года, виноват в которой карантин. Из-за пандемии экономическая активность, как и работа земельного кадастра, были снижены.
В остальных районах продажи выросли, однако по сравнению с 2019 годом продажи снизились во всех округах, кроме Никосии.
Наибольшее снижение продаж произошло в Пафосе – 40%. В Лимассоле снижение составило 18%. Последний отчет Центрального банка показывает, что сначала пандемии рынок недвижимости претерпевает корректировки.
Это объясняется возможным изменением приоритетов у покупателей и инвесторов в пользу меньших по площади квартир и домов меньшей стоимости, по сравнению с предыдущими годами.
По данным ЦБ, в большинстве районов фиксируется повышенная заинтересованность жилой недвижимостью. В основном покупают квартиры и дома меньшего размера и стоимости, чем в прошлом.
В годовом исчислении наблюдается стабилизация цен на жилье с ростом на 0,9% в первом квартале 2021 года с 0,8% в четвертом квартале 2020 года.
В 2020 году количество документов о продажах упало до самого низкого уровня с 2016 года и составило 7 968 единиц по сравнению с 10 366 в 2019 году, что означает годовое снижение на 23,1%.
