01.11.2021
WiRE FS непрерывно анализирует события на рынке недвижимости Кипра. Наладив публикацию своего ежеквартального информационного бюллетеня «WiRE FS – Обзор рынка недвижимости Кипра», компания публикует второй по счету выпуск. Он касается второго квартала 2021 года. Компания провела тщательное исследование рынка и проанализировала данные официальной статистики. Теперь WiRE FS может очертить рынок и проинформировать заинтересованную общественность о ходе аудита недвижимости на Кипре.
По данным издания, цены, а также количество сделок с недвижимостью в Никосии и Лимассоле на данный момент остаются стабильными. Местные жители, пользуясь различными государственными субсидиями, продолжают проявлять интерес к приобретению жилья. Недвижимость и в основном квартиры приобретаются местными как для жизни, так и для получения дополнительного дохода от аренды. Также существует явление, когда многие компании повышают свои требования к офисным помещениям. Это приводит к увеличению спроса на классы A и снижению спроса на помещения более низкого качества. Что касается уровней спроса в провинциях Пафос и Фамагуста, то цифры по-прежнему остаются низкими.
Данные по Ларнаке в высшей степени позитивны. Недавно в регионе был подписан контракт на развитие Марины в Ларнаке, произведен демонтаж резервуаров для переработки нефти. К этому добавилось привлечение ливанцев и израильтян в город. Эти события вселяют оптимизм и на рынке недвижимости.
Комментируя события, генеральный директор WiRE FS Павлос Лойзу сказал: «Существует значительное несоответствие между спросом и предложением, поскольку существует большое предложение земли, промышленных зданий и больших домов, доступных для продажи, в то время как спрос в основном приходится на жилье (квартиры) в центре города и качественные офисы. «Это несбалансированное распределение недвижимости вызывает значительный рост цен на определенные объекты, в то время как для других типов наблюдается значительное отсутствие интереса. В результате этого цены значительно падают, и на рынке наблюдается непропорциональное покупательское поведение».
