08.11.2023
Последние данные о продажах Департамента земель и геодезии показывают, что на долю иностранных покупателей приходится почти три четверти общего объема продаж недвижимости в Пафосе до конца октября.
Продажа недвижимости на зарубежном рынке
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам ЕС и гражданам стран, не входящих в ЕС) в октябре выросло на 9% по сравнению с октябрем 2022 года. Продажи выросли во всех районах, за исключением Лимассола, где они упали на 15%. Наибольшее количество продаж зафиксировано в Пафосе (186), за ним следуют Лимассол (164), Ларнака (121), Никосия (44) и, наконец, Фамагуста (35).
Продажа недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС
Продажи недвижимости гражданам стран, не являющихся членами ЕС, выросли на 20% по сравнению с октябрем 2022 года, что составляет 32% от общего количества продаж, достигнутых за месяц.
За исключением Никосии, где продажи в октябре упали на 16% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, в Фамагусте они выросли на 63%, в Ларнаке — на 31%, в Пафосе — на 18% и в Лимассоле — на 14%. Лимассол зафиксировал наибольшее количество продаж, за ним следуют Пафос, Ларнака, Фамагуста и Никосия.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые десять месяцев 2023 года достигли 4199 единиц. Это на 62% больше, чем 2597, достигнутых за первые десять месяцев 2022 года.
Продажа недвижимости гражданам ЕС
Продажи недвижимости гражданам ЕС продолжили тенденцию к снижению, упав на 11% по сравнению с октябрем 2022 года. Единственными двумя районами, которые изменили эту тенденцию, были Никосия, где продажи выросли на 47%, и Лимассол, где продажи выросли на 16%. Продажи в Пафосе упали на 29%, а в Фамагусте и Ларнаке — на 10% и 22% соответственно. Продажи гражданам ЕС за первые десять месяцев 2023 года достигли 1640; падение на 20% по сравнению с 2043, достигнутыми за тот же период прошлого года.
Предпочтения на зарубежном рынке
Анализ продаж недвижимости на зарубежном рынке за первые десять месяцев 2023 года показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах острова.
Пафос, безусловно, является самым популярным направлением: продажи за рубежом составляют 71% от общего объема продаж в округе. За Пафосом следуют Ларнака (47%), Лимассол (46%), Фамагуста (40%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится всего 16% продаж в этом районе.
Продажа недвижимости на внутреннем рынке
Продажи недвижимости на внутреннем рынке в октябре выросли на 14% по сравнению с октябрем 2022 года, однако в Лимассоле зафиксировано падение на 11%. Наибольшее количество продаж зафиксировано в Никосии (248), за ней следуют Лимассол (219), Ларнака (143), Пафос (89) и Фамагуста (57). Продажи на внутреннем рынке за первые десять месяцев 2023 года достигли 6986 штук; увеличение на 14% по сравнению с 6141, достигнутым за тот же период прошлого года.
