Согласно отчёту Landbank Analytics за январь 2025 года, Лимассол продолжает занимать лидирующую позицию на рынке аренды офисов на Кипре. Средняя стоимость аренды в городе составляет €29 за квадратный метр, тогда как Никосия остаётся более доступной альтернативой со средней ценой €13 за квадратный метр.
На рынке аренды офисов на Кипре в настоящее время доступно 506 объектов, средняя стоимость которых составляет €24 за квадратный метр. В Лимассоле представлено почти 70% всех предложений с 352 доступными офисами. Арендные ставки в городе варьируются от €5 до €70 за квадратный метр, что отражает его статус основного делового центра страны.
В Никосии доступно 89 офисов, что составляет 17,6% от общего предложения. Здесь максимальная стоимость аренды достигает €33 за квадратный метр. В то же время, в Пафосе наблюдается растущий спрос: 25 доступных офисов сдают в аренду в среднем по €17 за квадратный метр, максимальная ставка составляет €50.
Ларнака представлена более доступными вариантами со средней стоимостью €15 за квадратный метр, а максимальная цена достигает €42. Район Фамагусты имеет наименьшее предложение — всего два офиса со средней стоимостью €17 за квадратный метр и максимальной ценой €24.
Цены на аренду торговых помещений также сильно различаются в зависимости от района. Лимассол остаётся самым дорогим рынком со средней стоимостью €39 за квадратный метр, максимальная цена достигает €94. Никосия, предоставляющая наибольшее количество торговых объектов (44), предлагает более доступные варианты со средней стоимостью €12 за квадратный метр и максимумом в €23.
В Ларнаке арендные ставки составляют в среднем €18 за квадратный метр, а максимальная цена достигает €35. В Пафосе рынок ограничен: три доступных объекта сдаются в среднем по €12 за квадратный метр, а максимум составляет €14. Район Фамагусты предлагает только два объекта с сезонным спросом и средней стоимостью €9 за квадратный метр.
Цены на аренду складских помещений остаются относительно стабильными по всему Кипру, хотя между районами наблюдаются различия. Средняя стоимость аренды складских помещений по стране составляет €5 за квадратный метр. Лимассол занимает лидирующую позицию как по ценам (€7 за квадратный метр), так и по количеству доступных складов (47% от общего предложения). Никосия, обеспечивающая 33% доступных складов, предлагает аренду по средней цене €5 за квадратный метр. Ларнака представляет самые низкие цены среди крупных районов — €3 за квадратный метр.
По словам Андреаса Христофоридеса, генерального директора Landbank Group, рынок аренды офисов и торговых площадей на Кипре продолжает удовлетворять потребности бизнеса, предлагая разнообразные варианты в плане цен и расположения. Лимассол и Никосия остаются наиболее привлекательными для бизнеса, тогда как Пафос и Ларнака предоставляют перспективные возможности для инвесторов. Высокий спрос на склады в Лимассоле обусловлен наличием главного порта страны, что также влияет на уровень цен.
