22.03.2024
Изменения в секторе недвижимости включают изменения в денежно-кредитной сфере, военные конфликты, новые геополитические стратегии и новые технологии, которые, в свою очередь, меняют глобальный баланс. Как эти изменения создают новые тенденции и приоритеты в секторе недвижимости на Кипре?
На вопрос ответил Критонас Онисифору, директор по продажам Altia, в рамках 18-й конференции и выставки землеустройства, проектирования и строительства зданий.
Г-н Онисифору заявил, что в настоящее время существует повышенная потребность в жилье, и ожидается, что эта потребность сохранится на том же уровне в течение следующих 7-8 лет. По оценкам, после окончания упомянутого периода времени, если не будет достаточного количества качественной иммиграции, спрос на жилье значительно снизится.
Он также отметил, что не существует органа – государственного или частного – который бы проводил углубленные исследования относительно будущего спроса на жилье в зависимости от предложения.
Он говорил о взлетах и падениях из-за дисбаланса спроса и предложения, при этом одним из важных моментов его выступления является тот факт, что нехватка жилых единиц сопровождается также нехваткой земли под участки. По данным зарубежных исследований, доступность недвижимости должна составлять 4%. Он также поднял проблему необходимости стимулирования доступного жилья.
