В 2024 году Евросоюз поставил цель: к 2030 году все новые здания должны стать полностью экологичными, а для общественных зданий этот срок сокращен до 2028 года. Эти меры являются частью пересмотренной директивы по энергетической эффективности зданий, которая направлена на то, чтобы превратить европейский строительный сектор в краеугольный камень стратегии по достижению климатической нейтральности.
Здания занимают важное место в энергетических и экологических проблемах ЕС, так как они составляют 40% от общего потребления энергии и 36% от выбросов парниковых газов, связанных с энергопотреблением. Эта директива играет ключевую роль в достижении климатических целей ЕС, в том числе в плане «Fit for 55», который ставит цель снизить выбросы на 55% к 2030 году и достичь нулевого уровня выбросов в строительном секторе к 2050 году.
Одним из инструментов, поддерживающих эту инициативу, является система сертификации зданий по стандарту Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), которая служит примером того, как энергоэффективные здания могут значительно снизить эксплуатационные расходы и улучшить экологические показатели. Сертифицированные по стандарту LEED здания известны тем, что помогают сократить счета за коммунальные услуги и привлекают экологически сознательных инвесторов и арендаторов, что подчеркивает как их экономические, так и экологические преимущества.
Локальные меры Кипра по улучшению энергоэффективности зданий
Министерство энергетики Кипра предпринимает ряд мер для приведения строительного сектора в соответствие с директивой ЕС. Одной из главных инициатив является создание национального плана по реконструкции зданий, который включает в себя разработку политики и установление карты зданий для достижения целей по энергоэффективности к 2050 году. План ориентирован на ускоренную реконструкцию энергонеэффективных зданий, с увеличением ежегодного объема с 1 000 объектов в настоящее время до 3 000 к 2030 году.
Для реализации этих целей потребуется дополнительное финансирование в размере €100 миллионов, что позволит привлечь более €200 миллионов инвестиций от частного и государственного секторов. Средства будут направлены на проекты по повышению энергоэффективности, включая установку солнечных батарей, с основным акцентом на улучшения, непосредственно влияющие на энергетическую производительность зданий.
Проблемы на пути к экологическому строительству
Несмотря на четкие цели, впереди стоит ряд серьезных проблем. Одной из них является нехватка квалифицированных рабочих, ограниченные финансовые ресурсы для домохозяйств с низким доходом и малых предприятий, а также сложности в принятии решений по поводу аренды или многоквартирных домов, принадлежащих нескольким собственникам. Чтобы ускорить процесс, политикам предложено пересмотреть финансовую поддержку, нацеленную на малообеспеченные семьи и многоквартирные дома, а также обеспечить немонетарные стимулы для упрощения процесса реконструкции.
Кроме того, усиливается сбор данных об энергетических сертификатах зданий и проектах реконструкции, чтобы улучшить прозрачность процессов. Проводятся кампании по повышению осведомленности о выгодах улучшений в области энергетической эффективности, что способствует более высокой активности граждан в этих инициативах.
Роль «зеленого» строительства и экологической архитектуры
Комиссар по охране окружающей среды Кипра Антония Теодосиу отметила важность экологического строительства и архитектуры, выделяя две основные области: экологически чистое строительство и благоустройство наружных пространств, а также экологическое планирование городских и сельских территорий. В контексте строительного сектора законодательные требования к энергетической эффективности зданий и интеграции возобновляемых источников энергии становятся важнейшими элементами в процессе получения разрешений на строительство.
Теодосиу также подчеркнула важность международных инициатив, таких как Новый Европейский Баухаус, который был запущен в 2021 году для продвижения устойчивых решений в строительстве. Эта инициатива направлена на трансформацию окружающей среды в рамках зеленого перехода и включает в себя использование экологически чистых материалов и рациональное проектирование зданий.
Одним из примеров является Neocleous Tower в Лимассоле, сертифицированное по стандарту LEED здание, которое демонстрирует потенциальные преимущества экологического дизайна и инноваций. Это отражает растущие усилия Кипра по внедрению экологически безопасных методов в архитектуру. Подобные инициативы можно найти и в других зданиях по всему острову, что отражает более широкую приверженность экологическому развитию.
Цели, поставленные Европейским Союзом и Кипром в области экологического строительства, требуют комплексного подхода и активного участия как государственного, так и частного сектора. Сертификация зданий по стандарту LEED, наряду с национальными и международными инициативами, помогает развивать строительный сектор, который будет способствовать экологическому экономическому росту, улучшению экологической ситуации и обеспечению доступности качественной жилой недвижимости для будущих поколений.
