19.10.2021
Во втором квартале 2021 года было зафиксировано замедление индексов цен на жилую недвижимость Кипра из-за небольшого снижения цен на жилье и увеличения стоимости квартир.
Согласно отчету по Индексу цен на жилую недвижимость (RPPI) за 2 квартал, опубликованному Центральным банком Кипра, был зафиксирован квартальный рост на 0,3% по сравнению с 0,5% в 1 квартале 2021 года.
Зафиксирован рост на 0,2% по сравнению с 0,9% в предыдущем квартале в годовом исчислении.
“Цены на дома представляют собой картину, отличную от цен на квартиры, причем с домами зафиксировано снижение по сравнению с ценами на квартиры, в которых зафиксирован рост”, – отмечается в отчете.
По данным Центрального банка, цены на дома снизились как ежеквартально, так и в годовом исчислении до 0,3% и 1% соответственно.
Напротив, цены на квартиры выросли на 1,3% за квартал и на 3% за год.
Эта тенденция наблюдалась во всех районах, кроме Лимассола, где зафиксирован рост цен на жилье, в то время как в Пафосе наблюдалось ежегодное падение цен на квартиры.
Центральный банк отметил, что увеличение стоимости квартир показывает сохраняющийся спрос со стороны местных покупателей и инвесторов на квартиры по сравнению с домами в большинстве районов.
В отчете говорилось, что киприоты больше инвестируют в небольшие дома и квартиры. Причиной стало то, что сбережения направлены на приобретение недвижимости либо в качестве инвестиций, либо для проживания.
Более того, увеличение стоимости строительных материалов сыграло ключевую роль в поддержании уровня цен.
Согласно документам о продаже, Центральный банк заявил, что спрос на недвижимость со стороны инвесторов стабилизировался благодаря поощрению инвестиций и правительственной программе для иностранцев по получению постоянного вида на жительство на Кипре.
