19.06.2024
«Строители и специалисты по землеустройству проявляют большой интерес к использованию специальных жилищных стимулов для создания доступной жилой недвижимости для продажи и аренды», — заявил сегодня Константинос Иоанну.
Выступая после окончания заседания Совета Министров, он отметил, что после объявления жилищных мер в октябре 2023 года ведется постоянное общение и диалог с профессионалами строительного сектора с целью улучшения существующих планов.
Как отметил министр, были учтены предложения и мнения профессионалов в сфере землеустройства, поэтому было решено изменить и расширить критерии, чтобы градостроительные стимулы и схема «Built to Rent» стали более привлекательными для частного и более широкого государственного сектора, для производства доступной жилой недвижимости.
Совет министров одобрил ряд поправок:
- По первой категории требования к чистой площади снижены с 4 000 до 2 000 кв.м.
- Включены дополнительные категории и жилые зоны.
- Во второй категории критерий от 1000 кв.м. был уменьшен до 800 кв.м.
- Изменено процентное соотношение типов жилых единиц во всем комплексе, чтобы привести его в соответствие с положениями текущего Плана развития.
- Изменено соотношение площади застройки Стимулов в пользу строящейся недвижимости с 20% до 25% и в пользу строительства доступной жилой недвижимости с 25% до 20%.
- Дано разрешение градостроительному органу по своему усмотрению разрешать приобретение парковочных мест для посетителей при условии обеспечения хотя бы одного функционального парковочного места для каждой жилой единицы на застраиваемом участке.
- Дано разрешение Управлению городского планирования по своему усмотрению допускать небольшие отклонения от ожидаемой площади застройки в результате использования Стимулов для целей доступной жилой недвижимости в целях рационального планирования развития.
- Необходимость назначения директора Департамента городского планирования и жилищного строительства компетентным органом городского планирования для рассмотрения заявок на городское планирование для застроек, использующих льготу.
