Продажа: Инвестиции: смешанное назначение, Trypiotis, Никосия, Кипр – FC-60646

Продаётся трёхэтажное коммерческое здание с парковкой в ​​районе Трипиотис, Никосия.

Первый этаж разделён на три секции: отдел косметики, супермаркет и офисные помещения. Отдел косметики имеет два входа, два лифта, эскалатор, лестницу и представляет собой неразделённую торговую зону.

Супермаркет состоит из трёх продуктовых коридоров, холодильных камер, мини-кухни и четырёх касс. Служебная зона включает три офиса, туалет, два лифта и зону погрузки/разгрузки товаров.

Цокольный этаж состоит из двух частей: склада супермаркета с холодильными помещениями и торговой зоны с выкладкой товаров (одежды) и примерочными. На первом этаже здания находится открытое пространство для выкладки товаров, примерочные, туалеты (мужской и женский), а также серверная.

На втором этаже расположены три секции: ресторан/кафетерий, зона для персонала и холодильная зона. Ресторан включает в себя обеденную зону открытой планировки, кухню, склад, кассу, кафетерий и туалеты (мужской и женский). Зона для персонала включает в себя женскую и мужскую раздевалку, кладовую для уборщицы, комнату для совещаний и кухню.

Вторая часть здания представляет собой участок с трёхэтажным зданием смешанного назначения.

Здание состоит из первого этажа с антресолью (склад открытой планировки) и двух этажей, на которых расположены три квартиры.

На территории объекта недвижимости расположены:

Первый участок общей площадью около 2438 кв. м. находится в зоне ΠΕΖ (62%) с коэффициентом застройки 250%, площадью покрытия 70% и разрешением на строительство 0 этажей (0 м) и зоне ΕΖ-κ (38%) с коэффициентом застройки 200%, площадью покрытия 60% и разрешением на строительство 6 этажей (24 м).

Второй участок общей площадью около 526 кв. м. В целом, участок находится в зоне ΠΕΖ с коэффициентом застройки 250%, площадью покрытия 70% и разрешением на строительство 0 этажей (0 м).

Категория энергоэффективности: C и D