Квартира-студия на Кипре — выгодный вариант жилья, сочетающий доступную стоимость и все условия для комфортного проживания. Приобрести жилье на острове можно для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Это инвестиция, которая быстро окупится и благодаря ликвидности недвижимости принесет хорошую прибыль в будущем.
Почему стоит купить квартиру на Кипре
Республика Кипр — одно из самых востребованных туристических мест в Европе. Купить квартиру-студию на Кипре — это прекрасная возможность вложить деньги и получить недорогое жилье на берегу Средиземного моря. Тысячелетняя история и культура, теплый морской климат, свежие фрукты и вкусное местное вино, более 300 солнечных дней в году — те самые причины, благодаря которым мы хотим возвращаться на остров снова и снова.
В стране благоприятная экономическая ситуация. ВВП постоянно растет благодаря притоку туристов и развитию бизнес-сектора. Здесь выгодно приобретать жилье как для постоянного проживания, так и для аренды. Кроме того, на Кипре благоприятный режим налогообложения и в целом достаточно комфортные условия для жизни.
Другие причины, по которым стоит купить квартиру на Кипре:
- Развитая инфраструктура. Страна может похвастаться отменной системой здравоохранения, высоким качеством банковских и юридических услуг. Кроме того, здесь есть все, что нужно для детей: английские, русские и греческие детские сады и школы.
- Распространенность русского языка. Не надо переживать, что, покупая жилье на острове, вы должны обязательно выучить греческий язык. Здесь очень распространены английский и русский языки. У вас не будет проблем с покупкой продуктов, заказом еды в ресторанах, общением с персоналом и др.
- Безопасность. Здесь низкий уровень преступности, у жилых комплексов есть хорошая охрана.
- Не сложная процедура получения гражданства по натурализации. Делая инвестиции в недвижимость на Кипре в размере от 300 000 €, вы получаете возможность оформить постоянный ВНЖ. А через 7 лет проживания на острове подать заявление на оформление гражданства Кипра.
Кроме того, квартиры-студии на Кипре с каждым годом дорожают. Поэтому, покупая объект сейчас, вы делаете выгодную инвестицию.
Квартира-студия на Кипре: особенности
По сути, квартиры и квартиры-студии – это один и тот же тип жилья. Принципиальная разница заключается в кухне. Если она совмещена с комнатой, то перед нами студия. Если же кухня и комната отдельные — такой тип жилья классифицируется как однокомнатная квартира.
Квартира-студия на Кипре имеет размеры в среднем 30-50 м². Единое пространство выполняет функции кухни, столовой, гостиной и спальни. Также обычно в студиях есть балкон. Ванная комната часто совмещена с туалетом. Квартира-студия в новостройках имеет бОльшую площадь, чем в не в новом жилье.
Такое жилье — идеальный вариант для проживания одного-двух человек, для молодой семьи или для временного проживания на период отпуска.
Выбор размеров жилья, его местоположения и другие характеристики зависят от ваших целей:
- Для постоянного проживания стоит учитывать все требования вашей семьи. Подумайте, в каких условиях вам было бы комфортно жить. Важно учесть близость и удобство инфраструктуры, особенности климата региона, а также ритм и атмосферу города.
- Объект для последующей сдачи и в аренду необходимо выбирать у моря и желательно в туристических центрах страны. Там можно поставить выгодную цену за аренду, а также получить постоянный приток арендаторов.
- Если это объект для инвестиции и перепродажи, то он должен быть выгодно расположен, расти в цене. Поэтому для такой цели стоит выбирать действительно качественную строящуюся недвижимость.
Квартиры на Кипре: цены
Стоимость квартиры-студии зависит от местоположения объекта недвижимости, его удаленности от моря. Также на цены влияют следующие факторы:
- инфраструктура: магазины, школы, больницы;
- транспортная доступность;
- наличие и размеры придомовой территории, ее обустроенность: детские площадки, зоны отдыха, бассейн, парковка и т. д.;
- год постройки здания, материалы, из которых оно выполнено;
- этаж и вид из окна: соседнее здание или море и парк.
Купить квартиру на Кипре недорого можно в Ларнаке. Оборудованные квартиры-студии будут стоить около 85 000 €. Квартиры на Кипре купить в Пафосе можно за 70 000 – 80 000 €.
Самые дорогие объекты — в Лимассоле. Это туристический и бизнес-центр страны. Студии здесь будут на 30% дороже, чем, например, в Ларнаке.
