Продажа: Земля под коммерческую застройку, Agios Ioannis, Лимассол, Кипр – FC-61574

Превосходная инвестиционная возможность в одном из самых стратегически важных коммерческих районов Лимассола. Этот коммерческий участок включает в себя существующее здание и обладает большим потенциалом для реконструкции, что делает его идеальным для инвесторов или девелоперов, ищущих возможности для многофункционального использования.

В ближайшее время ожидается получение разрешения на строительство нового комплекса, включающего магазины, офисы и жилые помещения. Архитектурные планы и 3D-визуализации предлагаемого проекта уже доступны.

Детали объекта

• Площадь участка: 592 м²
• Тип: Коммерческий участок с существующим зданием
• Существующее строение: Коммерческое здание
• Год постройки: 1980
• Зона планирования: Εβ4 (Коммерческая)
• Плотность застройки: 140%
• Квантовая застройка: 50%
• Максимальная высота: 4 этажа
• Общая площадь застройки: 1962 кв.м.

Планировка здания

Подвал: 455 м²

Первый этаж – Магазины:

• Магазин 01: 75 м² + мезонин 37 м²
• Магазин 02: 84 м² + мезонин 42 м²

Второй этаж – Офисы:

• Офис 101: 101 м²
• Офис 102: 119 м²

Третий этаж – Квартиры:

• Три односпальные квартиры: 51 м², 50 м², 53 м²
• Одна двухспальные квартира: 82 м²

Третий этаж – Квартиры:

• Две двухкомнатные квартиры: 86 м² и 89 м²
• Кладовые/прачечные на чердаке: 32 м² + 32 м²

Основные преимущества

• Превосходное расположение в центре Лимассола
• Отличный доступ к Главные дороги
• Высокий инвестиционный и реконструкционный потенциал
• Подходит для розничной торговли, офисных и жилых помещений
• Архитектурные планы и 3D-визуализации доступны