Продажа: Здание, Омониас, Лимассол, Кипр – FC-62275

Продается коммерческое/многофункциональное здание – проспект Омоноиас, Лимассол.

Расположенное на проспекте Омоноиас в районе Омоноиа, Лимассол, это старое многофункциональное здание, построенное в 1985 году, обладающее высоким инвестиционным потенциалом, но требующее полной реконструкции и модернизации.

Объект расположен на участке площадью 262 кв.м в зоне планирования Eb4 (Коммерческая зона) согласно местному плану Лимассола, с:

• Плотностью застройки 140%
• Заполняемостью 50%
• До 4 этажей
• Максимальной высотой 17 м
• Основное назначение: Коммерческое

Общая площадь здания составляет приблизительно 435 кв.м и в настоящее время включает в себя:

Нижний этаж: Два коммерческих помещения с антресолями и туалетами, а также площадка для сидения и лестничный доступ.

Мезонин: Дополнительное заднее антресольное пространство, переоборудованное в однокомнатную квартиру.

Первый этаж: одна однокомнатная квартира в передней части здания и две квартиры-студии в задней части.

Второй этаж: незавершенная квартира (строительные работы остановлены на стадии штукатурки).

Здание находится в старом состоянии и требует значительного ремонта. Идеально подходит для инвесторов или застройщиков, ищущих проект реконструкции или перепланировки в престижном коммерческом районе.