Продажа: Здание, Капсалос, Лимассол, Кипр – FC-57853

Коммерческое здание премиум-класса на проспекте Македонии, Лимассол.

Прогнозируемая рентабельность инвестиций: ~6,7%

Шестиэтажное коммерческое здание премиум-класса, расположенное на престижном проспекте, главной деловой магистрали города.

Этот знаковый объект недвижимости занимает общую площадь 2518 кв. м, включая 2418 кв. м внутреннего пространства и 100 кв. м крытых веранд, расположен на просторном участке площадью 1408 кв. м.

Здание современное, полностью оборудованное и предлагает офисы открытой планировки и торговые помещения, тщательно спроектированные для удовлетворения потребностей высокодоходного рынка аренды Лимассола.

Распределение арендного дохода

• Нижний этаж (торговля): 22 000 евро/месяц (264 000 евро/год)
• 1-й этаж: 19 500 евро/месяц (234 000 евро/год)
• 2-й этаж: 21 000 евро/месяц (252 000 евро/год)
• 3-й этаж: технический этаж (не сдается в аренду)
• 4-й этаж: 23 000 евро/месяц (276 000 евро/год)
• 5-й этаж: 25 500 евро/месяц (306 000 евро/год)

Общий годовой арендный доход: 1 332 000 евро

Основные характеристики

• Стратегическое расположение в центре города — в нескольких минутах от пляжа и основных удобств
• Высокая видимость и доступность на крупной коммерческой avenue
• Современная инфраструктура и гибкие планировки открытой планировки
• Отличный доход от аренды с долгосрочной привлекательностью для арендаторов
• Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильную прибыль и долгосрочный прирост капитала

Расположенное в оживленном деловом районе Лимассола, здание отличается исключительной связью и удобством. Район Makedonias Avenue быстро развивается, привлекая многонациональные корпорации, профессионалов и экспатриантов, которые ищут офисные помещения премиум-класса с минимальными хлопотами по поездкам на работу.