07.02.2022
Жители Пейи ополчились на ряд крупных строительных проектов, предназначенных для этого района, включая два больших отеля, ссылаясь на отсутствие инфраструктуры и утверждая, что развитие должно замедлиться.
«Хватит, значит хватит. Характер Пейи полностью теряется», — сказал в интервью местный житель Мариос Антониадес.
«Мы стали такими жадными, не заботясь о нашей сельской местности и красивых природных территориях, вместо этого разрушая их и строя все более и более уродливые, пустые здания. Мы уже переразвиты».
Другие жители подчеркивают, что Пейя уже изо всех сил пытается справиться со своими грибовидными размерами, которые значительно увеличиваются во время основного сезона летних отпусков, когда тысячи людей съезжаются в популярный Коралловый залив и прилегающие районы для отдыха.
«Мы не можем справляться так, как есть, и у нас часто бывают перебои с водой или электричеством. Там одна прибрежная дорога туда и обратно, слишком много мусора и рост преступности», — сказал пожилой житель Кипра.
Грэм Энджел переехал в Пейю со своей женой 19 лет назад и сказал, что теперь это как будто другое место. Когда он выбрал Пейю, в ней было больше деревенской атмосферы, и он мог видеть зеленые поля и холмы с балкона. Сейчас это небольшой городок с постоянным населением от 12 000 до 15 000 человек, по официальным данным, и его вид — это в основном пустующие здания. Постоянное развитие означает, что около 3000 объектов недвижимости остаются незанятыми, сказал он, добавив, что нет смысла строить больше отелей, так как их уже много, и частную застройку также следует замедлить. «Безумие продолжать строить, когда у нас более чем достаточно пустых зданий”.
Проекты, которые должны быть запущены, включают новый пятиэтажный отель строительной компании Carducci Estates Co Ltd., которому только что был дан зеленый свет отделом охраны окружающей среды. Отель Hesperus оценивается в €40 млн и будет включать в себя 324 роскошных номера, ресторан, офисы, комнаты отдыха, спа, тренажерный зал, два открытых бассейна, общественную зеленую зону и парковку. Общая площадь здания составит 29 720 квадратных метров.
Также запланирована масштабная застройка склона холма над городом, в Айя Вуни (Священная гора). Проект находится на крутом склоне и будет включать в себя четырехэтажные многоквартирные дома на 145 квартир и 125 вилл.
Муниципалитет оспорил решение правительства выдать разрешение на строительство, заявив, что это нанесет необратимый ущерб окружающей среде, окажет давление на инфраструктуру и создаст новые дома, в то время как тысячи остаются пустыми. Однако они проиграли дело, которое сейчас обжалуют.
Девелопером проекта является бывший президент Джордж Василиу, который приобрел около 330 000 квадратных метров земли в Пейе. Проект, описанный как проект устойчивого развития и поселение с почти нулевым потреблением энергии, получает финансирование от ЕС в рамках своей инициативы по нулевому потреблению энергии.
Совет Пейи ранее выражал задокументированную обеспокоенность по поводу застройки и просил отдел городского планирования воздержаться от утверждения каких-либо разрешений до тех пор, пока не будут завершены и изучены все необходимые исследования.
«Они не могут начать строительство, пока мы не дадим им разрешение, и при последнем голосовании большинством голосов мы отказались», — сказала советник Пейи Линда Леблан.
Кроме того, у Лептоса есть планы по развитию «Plot1», более известного как автостоянка в Коралловом заливе, откуда открывается великолепный вид на пляж и Средиземное море. В планах строительство 22 вилл и услуг, таких как рестораны и кафе.
Пляж, отмеченный голубым флагом, ежегодно привлекает тысячи посетителей. В настоящее время муниципалитет Пейи ведет судебное дело против совета министров за предоставление послаблений застройщику, что, по его словам, является нарушением закона.
«У застройщика есть давнее желание строить здесь, и это его право, но все должно быть сделано правильно и для защиты окружающей среды района, который чрезвычайно важен для общества и природы», — сказала она.
Леблан не согласна с аргументом о том, что большее количество отелей принесет большую пользу обществу, поскольку в настоящее время существует шесть или семь отелей, которые все еще должны сотни тысяч евро в виде налогов на проживание, счетов за воду и сборов за вывоз мусора. По ее словам, постоянное развитие также разрушает природные зоны, которые так популярны у посетителей.
«Дешевые рейсы заполняют отели, которые в основном работают по системе «все включено». Я считаю, что нам нужно провести исследование, чтобы увидеть, сколько стоит гостиница для сообщества. Жизнеспособны ли они и дают ли они что-нибудь взамен?»
Хотя многие жители выразили обеспокоенность по поводу того, как идут дела, другие поддерживают дальнейшее развитие. «Мы должны иметь возможность строить то, что хотим, и иметь право зарабатывать деньги. Это наша земля», — сказал один мужчина.
Однако Леблан считает, что путь вперед заключается в том, чтобы сделать шаг назад и вновь открыть малые семейные предприятия, такие как таверны и небольшие отели. «Я думаю, что люди были намного счастливее от того, как обстояли дела и с гостиничным бизнесом раньше».
