10.02.2022
Согласно индексу недвижимости WiRE за четвертый квартал, на Кипре квартальные объемы продаж увеличились на 1,4% для квартир и 0,5% для домов и снизились на 0,5% для торговых площадей, 2% для складов и 0,3% для офисов.
Что касается квартир для отдыха, стоимость продажи увеличилась на 1%, а дома для отдыха снизились на 0,1%.
В годовом исчислении цены выросли на 2,2% на квартиры и 0,7% на дачные квартиры и снизились на 0,5% на дома, 3,4% на торговлю, 4,5% на склады, 2,1% на офисы и 3,7% на дачные дома.
Ларнака выделяется среди других районов, так как стоимость квартир продолжает расти четвертый квартал подряд (2,5% в четвертом квартале 2021 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 1% для квартир, 1,7% для домов и снизились на 0,6% для торговых площадей, 1,3% для складов и 1,4% для офисов.
Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 1,5% и 2,0% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 2,0% для квартир, 0,4% для домов и 0,9% для квартир для отдыха и снизилась на 5,5% для торговых площадей, 3,2% для складов, 6,7% для офисов и 1,4% для дачных домов.
Ларнака выделяется среди других районов, поскольку арендная плата за апартаменты для отдыха резко выросла после года стабильности (6,3% в четвертом квартале 2021 года).
Павлос Лойзу, генеральный директор WiRE FS, сказал: «Сильный рынок труда, доступность кредитов для ипотеки и отложенный спрос за последние пару лет продолжают стимулировать рынок жилья, поскольку инвесторы ищут способы получения дохода. Напротив, изменение ландшафта использования офисов и структуры банков Кипра (меньше персонала, филиалов), а также переход к онлайн-покупкам и привлекательность недавно открытых торговых центров / направлений в Никосии и Ларнаке оказывают значительное влияние на офисном и розничном рынке. Мы все еще далеки от возвращения к стабильности, не говоря уже о том, чтобы наблюдать рост на коммерческом рынке или чувство направления в покупках и ценах на дома для отдыха».
На Кипре: ежеквартальное процентное изменение стоимости недвижимости (3 квартал 2021 г. по сравнению с 4 кварталом 2021 г.)
| Тип недвижимости | Стоимость продажи | Стоимость аренды |
| Апартаменты | 1.4% | 1.0% |
| Дома | 0.5% | 1.7% |
| Коммерческий | -0.5% | -0.6% |
| Склады | -2.0% | -1.3% |
| Офисные помещения | -0.3% | -1.4% |
| Апартаменты для отдыха | 1.0% | 1.5% |
| Дома отдыха | -0.1% | 2.0% |
По Кипру: годовое процентное изменение стоимости недвижимости (4 квартал 2021 г. по сравнению с 4 кварталом 2020 г.)
| Тип недвижимости | Стоимость продажи | Стоимость аренды |
| Апартаменты | 2.2% | 2.0% |
| Дома | -0.5% | 0.4% |
| Коммерческий | -3.4% | -5.5% |
| Склады | -4.5% | -3.2% |
| Офисные помещения | -2.1% | -6.7% |
| Апартаменты для отдыха | 0.7% | 0.9% |
| Дома отдыха | -3.7% | -1.4% |
