Лимассол очень выгоден с точки зрения инвестиции в земельные участки. Здесь благоприятные условия для постоянного проживания, отпуска или ведения бизнеса. Вы можете купить землю в Лимассоле под строительство дома, отеля или торгового центра. Объект станет надежным вложением и никогда не потеряет в цене.
Земельный участок в Лимассоле: виды и особенности
В Лимассоле есть земельные объекты различного назначения: жилого, туристического, промышленного. От ваших целей будет зависеть, какой участок необходимо искать.
Участки под строительство жилых домов находятся вблизи городов, имеют развитую инфраструктуру, хорошую транспортную доступность. Кроме того, эти земельные объекты обычно окружены зеленым массивом, парками или находятся поблизости к морскому побережью.
Для постройки предприятия, отеля или бизнес-центра используются коммерческие земли под застройку в Лимассоле. Промышленные участки обычно располагаются на окраине города, подальше от жилых районов. Самые подходящие районы для строительства отелей — морское побережье и туристические центры. Идеально для такой цели подойдет Лимассол.
Торговые центры в Лимассоле строят в специальных зонах. Достаточно сложно найти оптимальное и легкодоступное место для таких объектов. Их нельзя строить в промышленных, жилых и сельскохозяйственных районах. Но при этом важно, чтобы ТЦ находился в доступном месте, не слишком удаленном от жилых построек. Участков, которые соответствуют всем этим параметрам очень мало.
Почему стоит купить земельный участок в Лимассоле под строительство
Купить землю в Лимассоле — это возможность выгодно инвестировать деньги и переехать жить в страну с большими перспективами развития.
Преимущества покупки земельного объекта в Лимассоле:
- живописная природа, комфортный климат, длинный туристический сезон;
- доступная стоимость, если сравнивать с ценами на землю по Европе;
- развитая инфраструктура: вблизи объектов для жилищного строительства есть торговые центры, школы, медицинские учреждения;
- высокое плодородие почвы, что дает возможность сделать потрясающий приусадебный участок;
- ликвидность земельных объектов на острове, благодаря чему вы сможете выгодно перепродать участок в будущем или сдавать его в аренду.
Кроме того, в землю в Лимассоле выгодно вкладывать, потому что здесь благоприятная экономическая ситуация и лояльная система налогообложения. Несмотря на пандемию, регион развивается и предлагает иностранным инвесторам выгодные условия.
Сколько стоит земля в Лимассоле
На стоимость объектов влияют следующие факторы:- назначение (для промышленного, жилищного строительства или туризма);
- местоположение (самые дорогие и престижные объекты находятся на побережье и в центре города);
- тип грунта и рельеф (скалистые земли менее пригодны для озеленения, благоустройства, поэтому стоят дешевле ровных участков);
- площадь;
- развитость инфраструктуры;
- транспортная доступность;
- уровень заселенности.
Самые дорогие земли под застройку в Лимассоле — под строительство жилых домов. И чем они ближе к побережью, тем их стоимость выше. В Лимассоле землю площадью 500 м², которая находится на расстоянии четырех км от моря, можно купить за 60 000 €. В историческом центре города участок площадью до 900 м² на расстоянии 250 м от моря обойдется в 1 250 000 €. Вообще, в Лимассоле в черте города земельные объекты под жилищное строительство начинаются от 30 000 € за 100 м² и поднимаются до нескольких миллионов, в зависимости от близости объекта к побережью.
