09.12.2022
Дома для отдыха продолжают демонстрировать устойчивую тенденцию к росту стоимости покупки и аренды.
Согласно ежеквартальному индексу цен на недвижимость RICS Cyprus, подготовленному KPMG на Кипре, после резкого падения из-за коронавируса в 2020 году и в начале 2021 года количество домов для отдыха в третьем квартале 2022 года продолжало расти.
По сравнению с третьим кварталом 2021 года две категории курортной жилой недвижимости продемонстрировали устойчивый рост: квартиры лидировали с ростом на 7,65%, а дома — на 6,93%.
Если сравнивать изменения на ежеквартальной основе, рост наблюдался для обеих категорий по всему острову, причем наибольший рост был зарегистрирован в свободной Фамагусте, как в квартирах для отдыха (8,65%), так и в домах для отдыха (6,98%).
Подчеркивается, что во всех остальных провинциях зафиксирован рост, причем самый низкий зафиксирован в Пафосе (1,33% в домах отдыха). Стоимость квартир для отдыха в Лимассоле ежеквартально увеличивалась на 2,84%, в то время как стоимость домов для отдыха увеличивалась на 1,82%.
Арендная плата выросла
В годовом исчислении (3 кв. 2021 г.) доход от аренды увеличился по всем типам недвижимости, при этом наибольший рост был зафиксирован в домах (16,76%).
Далее следуют квартиры для отдыха с годовым приростом на 16,36%, а ниже — квартиры (15,54%), дома для отдыха (9,39%), офисы (9,18%), коммерческая недвижимость и склады с самой низкой доходностью (1,50% и 2,71%).
