ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году

Кипр, с его мягким климатом, высоким уровнем жизни и стабильной экономикой, остается популярным направлением для инвесторов и тех, кто ищет возможность получения вида на жительство (ВНЖ). В 2024 году получение ВНЖ на Кипре через инвестиции в недвижимость по-прежнему является одним из самых привлекательных и доступных способов. В этой статье мы рассмотрим обновленные правила и требования для получения ВНЖ на Кипре, процесс подачи заявки и преимущества, которые предоставляет этот статус.

Основные требования

Для получения ВНЖ на Кипре через инвестиции в недвижимость необходимо выполнить несколько ключевых условий:

1. Минимальная сумма инвестиций: Для получения ВНЖ требуется инвестировать не менее €300,000 (без учета НДС) в покупку новой недвижимости. Недвижимость должна быть куплена у застройщика и не должна быть перепродажей.

2. Подтверждение дохода: Инвестор должен подтвердить наличие стабильного дохода из-за рубежа в размере не менее €50,000 в год. Для каждого зависимого члена семьи (супруга или ребёнка) требуется дополнительно доказать доход в размере €10,000 в год.

3. Дополнительные расходы: Помимо стоимости недвижимости, инвесторам необходимо учитывать дополнительные расходы, такие как НДС ( 19%, но можно снизить до 5%), административные и регистрационные сборы.

4. Медицинская страховка и отсутствие судимости: Инвесторы и члены их семей должны иметь действующую медицинскую страховку и предоставить справку о несудимости из страны проживания.

Процесс получения ВНЖ

Процесс получения ВНЖ на Кипре состоит из нескольких этапов:

1. Выбор и покупка недвижимости: Инвестор выбирает подходящую недвижимость и заключает договор с застройщиком. Недвижимость должна быть новой и покупаться напрямую у застройщика.

2. Подготовка документов: После выбора недвижимости необходимо собрать все необходимые документы, включая подтверждение доходов, справку о несудимости, медицинскую страховку и другие документы, подтверждающие личность и семейное положение.

3. Подача заявления: Заявление на получение ВНЖ подается в Департамент гражданства и миграции Кипра. 

4. Обработка заявления: Департамент миграции рассматривает заявление в течение нескольких месяцев. После одобрения заявления инвестор и его семья получают ВНЖ.

Преимущества ВНЖ на Кипре

Получение ВНЖ на Кипре через инвестиции в недвижимость предоставляет ряд преимуществ:

• Свобода передвижения: Владельцы ВНЖ могут свободно перемещаться по Кипру и жить в любой его части. Однако ВНЖ не предоставляет права на свободное передвижение по странам Шенгенской зоны.

• Налоговые льготы: Кипр предлагает благоприятные налоговые условия для резидентов, включая отсутствие налога на наследство и низкие ставки налога на доходы.

• Высокий уровень жизни: Кипр известен своим высоким уровнем жизни, безопасностью, хорошей экологией и развитой инфраструктурой.

• Семейное проживание: ВНЖ может быть также выдана супругу и детям до 18 лет. Дети от 18 до 25 лет могут получить ВНЖ при условии, что они не состоят в браке и находятся на обучении.

• Образование и медицина: Владельцы ВНЖ имеют доступ к качественным образовательным учреждениям и медицинским услугам.

Получение ВНЖ на Кипре через инвестиции в недвижимость в 2024 году – это выгодная и доступная возможность для тех, кто хочет наслаждаться высоким уровнем жизни на Средиземноморском острове. Следуя указанным шагам и выполняя все требования, вы сможете успешно получить ВНЖ и открыть для себя новые возможности для жизни и работы на Кипре.

Отказ от ответственности: Эта статья предназначена исключительно для общего ознакомления и предоставления информации. Она не является заменой профессиональной консультации. Не следует полагаться на информацию из этой статьи без получения независимой консультации, учитывающей конкретные обстоятельства вашего дела. Авторы и издатели не несут ответственности за любые убытки, которые могут возникнуть в результате действий или бездействия на основании этой статьи