11.12.2022
Внедрение ускоренного планирования и разрешений на строительство, при которых разрешения теперь выдаются в определенных секторах максимум на 20 дней, является одним из наиболее важных достижений правительства, заявил министр внутренних дел Никос Нурис на 30-е ежегодное общее собрание Ассоциации инженеров-строителей Кипра (SPOLMIK) в Никосии.
Он заявил, что это «инструмент, с помощью которого нам удалось сдвинуть громоздкие машины бюрократии, а также борьбы с коррупцией, упростив применяемые на практике процедуры, а также внедрив электронное правительство».
В своем выступлении он сказал, что за последние три года, как может видеть любой объективный наблюдатель, мы как правительство ускорили внедрение политики и реформ, сумев создать более устойчивую модель развития. Это подтверждают цифры, проекты и различные показатели. По его словам, высшей целью всегда является оптимальное обслуживание граждан.
Уже результаты этой реформы более чем обнадеживают: к октябрю 2022 года было обработано более 4500 заявок на застройку до двух жилых единиц на используемом участке или строящемся участке.
Учитывая это положительное развитие событий, с 15 сентября 2022 года мы распространили рамки применения ускоренного лицензирования на более крупные застройки до 12 жилых домов, а также на многоквартирные дома до 20 квартир, а также на смешанные коммерческие, офисные или даже жилые комплексы площадью до 1000 кв.м., сообщили в МВД.
Г-н Нурис сказал, что цель этих реформ состоит в том, чтобы завершить их к концу срока полномочий нынешней администрации. И это будет реализовано с принятием парламентом законопроекта «Об упрощении закона о стратегических разработках», который касается лицензирования разработок стоимостью более 20 миллионов евро. К сожалению, парламент не завершил голосование, но, по его словам, ожидается, что это будет сделано в марте следующего года.
Отметив, что темпы роста в стране являются одними из самых высоких в ЕС, он сказал, что это результат целостного подхода к городскому и строительному планированию, а также подготовки целевых планов с щедрыми стимулами городского планирования.
Одним из них является Схема легализации и лицензирования самовольных и новых построек в утвержденных застройках, которая содержала незначительные, но управляемые нарушения. Он также отметил, что Министерство внутренних дел недавно издало общий указ, согласно которому разрешение на строительство больше не требуется для фотоэлектрических систем в существующих зданиях.
Относительно вопроса об опасных зданиях он сообщил, что в сотрудничестве с ETEK был подготовлен соответствующий законопроект, «которым мы вносим поправки в Закон о регулировании и зданиях, давая, среди прочего, инструменты компетентным органам, чтобы эффективно бороться с опасными зданиями». В то же время субсидия увеличилась с 5 000 до 20 000 евро. Кроме того, продвигается введение регулярного осмотра зданий, согласно МТ, в качестве меры пресечения, а также порядок наложения санкций компетентными органами.
С помощью этих мер, мы уверены, что как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе мы добьемся ожидаемых изменений, как в поддержке, так и в эстетике наших городов и сел, которые должны быть реализованы», — сказал министр внутренних дел.
В сфере охраны архитектурного и культурного наследия он сообщил, что с октября действует пакет мер по усилению реставрации памятников архитектуры с увеличением льгот и грантов до такой степени, что план является самым щедрым среди всех государств-членов ЕС. Также льготы покрывают 50% расходов на содержание и восстановление зданий с увеличением суммы прямого спонсорства с 90 000 евро, действовавшей до сих пор, до 100 000 евро.
Ссылаясь на план действий по возрождению Никосии в стенах, он сказал, что Министерство внутренних дел при содействии Департамента городского планирования и жилищного строительства подготовило комплекс действий, который, среди прочего, включает в себя два спонсорских планы.
Он также заявил, что одной из основных проблем является невозможность решения проблем в большом количестве домов, входящих в состав отдельных застроек или комплексов, из-за нежелания совладельцев подписывать соответствующее заявление о легализации нарушений.
По данным Министерства внутренних дел, подготовлены два законопроекта, которые уже внесены в парламент и которые вносят изменения в Закон о недвижимости и Закон о градостроительстве и территориальном планировании, чтобы это стало возможным для собственника жилого помещения. в единой застройке жилого комплекса, чтобы теперь иметь возможность подать заявку на градостроительство для добавления преобразований в той части, которая является исключительным правом использования его места жительства.
Таким образом, можно будет модернизировать его правоустанавливающий документ, не требуя предварительного письменного согласия 100% владельцев единственной застройки, сказал г-н Нурис.
