23.08.2024
Основной причиной роста цен на аренду квартир, особенно в прибрежных городах, является уменьшение предложения долгосрочной аренды из-за популярности ресурсов для краткосрочной аренды недвижимости, таких как Airbnb. Это негативно сказывается на возможностях студентов найти доступную жилую недвижимость. Такое мнение выразил председатель Совета по регистрации агентов недвижимости, Маринос Кинайегиру, который предложил рассмотреть возможность ограничения или даже полного запрета краткосрочной аренды для решения этой проблемы.
В преддверии начала нового учебного года Кинайегиру отметил, что вопрос жилой недвижимости для студентов становится все более острым из-за недостаточного количества студенческих общежитий. Согласно его данным, Лимассол лидирует в списке городов Кипра по высоте цен на аренду, как для однокомнатных, так и для двухкомнатных квартир.
Аренда однокомнатных квартир в Лимассоле составляет от €1,000 до €1,100, что значительно превышает цены в Никосии, где они варьируются между €600 и €700. В Ларнаке и Пафосе аренда однокомнатных квартир обходится в €500-€600.
Такая же ситуация и с двухкомнатными квартирами: в Лимассоле стоимость аренды составляет от €1,400 до €1,500, тогда как в Никосии цены колеблются между €800 и €900, что сопоставимо с Пафосом. В Ларнаке аренда двухкомнатных квартир варьируется от €700 до €800.
Даже если в Лимассоле двое студентов решат снять двухкомнатную квартиру совместно, их расходы все равно будут выше, чем аренда однокомнатной квартиры в других городах. Рост цен в Лимассоле связан не только с краткосрочной арендой, но и с повышенным спросом со стороны иностранных работников, особенно в секторе информационных технологий.
