06.11.2023
Многие киприоты не довольны качеством надзора некоторых консультантов в сфере строительства. Похоже, что некоторые хотят получить как можно большую плату во время проектирования и минимальную во время надзора. Во время строительного надзора создается впечатление, что оно вторично и сервис неудовлетворительный. К сожалению, такой подход преобладал на протяжении многих лет. Проектирование — это одно, а контроль за надлежащим выполнением проекта — другое. Ниже приведены некоторые предостерегающие истории.
В ходе одного проекта дизайнер не проконсультировался с государственными органами по поводу размера водопроводных труб перед их установкой вдоль дороги общего пользования в Писсури. В результате трубы оказались неподходящего размера, и дорогу пришлось заново раскапывать, чтобы установить правильные трубы, что обошлось дополнительно в 60 000 евро.
В другом случае анализ предложения консультанта по очистной станции был совершенно неверным, и в ходе исследования было обнаружено, что рекомендация консультанта обойдётся на 28 000 евро дороже. Обнаружив проблему, консультант сказал, что рассмотрит ее повторно за дополнительное вознаграждение!
Ещё один консультант использовал неправильный уклон канализационной трубы, и система не заработала.
Проект по размещению турбин в озере по спецификациям иностранных проектировщиков был реализован местными консультантами, которые порекомендовали неправильные турбины, что привело к дополнительным затратам в размере 21 000 евро.
Совсем недавно случай проседания земли в районе Лимнес в Писсури привел к тому, что государство провело частичный ремонт проекта застройки стоимостью в несколько миллионов долларов. Геологическое исследование, проведенное архитектором заранее, предотвратило бы это.
Однако, несмотря на большое количество некомпетентных специалистов, в то же время существуют офисы консультантов по механике и электрике, перед которыми «снимают шляпу» за их профессионализм.
Один консультант по электромеханике отказался контролировать работу подрядчика, поскольку качество было неприемлемым.
В другом случае, после присуждения тендеров и проверки доставленного на строительную площадку оборудования, которое не соответствовало спецификациям его производителя, консультант все их отклонил.
Другой директор-консультант уволил сотрудника, который не регулярно отчитывался о надзоре, и провел новую детальную проверку и надзор за свой счет.
Ущерб, нанесенный общественному доверию некомпетентными профессионалами, отрицательно сказывается и на хороших консультантах. Существуют здания с серьезными структурными проблемами, возникшими в результате серьезной халатности как со стороны подрядчика из-за плохого исполнения, так и со стороны руководителя и проектировщика из-за плохого надзора.
Подрядчики, чтобы получить разрешение на работу от Совета по регистрации и контролю подрядчиков утверждают, что некоторые инженеры являются их сотрудниками и что они владеют машинами, хотя это не так.
Необходимо сегодня бить тревогу, чтобы общественность тщательно выбирала своих консультантов. Нужно быть требовательными, но, с другой стороны, правильно и вовремя платить консультантам.
Правильный выбор является важнейшим условием хорошей работы, особенно в электромеханических вопросах, так как практически все залито бетоном и последующая проверка ошибки приводит к увеличению затрат подрядчиков и предпринимателей-разработчиков и уж точно к большому ущербу для ничего не подозревающих покупателей.
