24.01.2023
Генеральный директор Korantina Homes Джордж Иоанну характеризует сценарий движения рынка недвижимости на Кипре как нестабильный, отмечая, что, если ничего не изменятся, война в Украине продолжит играть каталитическую роль в развитии событий, влияя на рост стоимости строительных материалов и обостряя энергетическую проблему, воздействуя на инфляционные тенденции.
В интервью г-н Иоанну характеризует российский рынок как очень важный для Кипра, высказывая в связи с этим оценку, что исключение столь важного рынка приведет к сокращению спроса на недвижимость. По его словам, развитие после президентских выборов в феврале будет важным, поскольку, как он указывает, каждое новое правительство формирует свою политику, активирует свои программы и устанавливает свои налоги.
Что касается Korantina Homes, г-н Иоанну заявляет, что курорт SOHO с двумя ультра-роскошными башнями близок к завершению, а расширение культового Cap St George уже началось.
Как, по вашему мнению, будет развиваться экономика Кипра в 2023 году?
Международные оценки показывают, что, вероятно, в 2023 году мы снова столкнемся с глобальным экономическим спадом, особенно из-за войны на Украине, которая оказала значительное влияние на экономики европейских стран.
В настоящее время Кипру приходится сталкиваться с социально-экономическими и энергетическими проблемами, поскольку рост цен на сырье, внезапное повышение банковских процентных ставок оказывают большое давление на многие домохозяйства.
Снижение покупательной способности домохозяйств в сочетании с энергетическим кризисом может снизить темпы роста и, вероятно, привести к более высокому уровню инфляции.
Как вы понимаете, мы рассчитываем, что противовесом всей этой ситуации станет динамичная и гибкая экономика нашей страны, которую можно охарактеризовать своей адаптивностью к развитию.
Каковы ваши прогнозы для вашей отрасли на 2023 год? О каких событиях и разработках в сфере вашей деятельности следует знать?
Ранее мы упоминали о войне на Украине, которая, если ничего не изменится, к сожалению, продолжит играть каталитическую роль в развитии событий, влияя как на рост стоимости строительных материалов, так и на обострение энергетической проблемы, а также на инфляционные тенденции.
Это окажет значительное влияние на российский рынок, что очень важно для Кипра, поскольку российские инвесторы с санкциями, которые они перенесли, находятся под угрозой исключения с рынка недвижимости. Блокирование такого важного рынка приведет к сокращению спроса на недвижимость, а в сочетании с ростом затрат на строительство и налоговыми реформами картина того, как будет двигаться рынок недвижимости, становится нестабильной.
Также важным будет развитие после президентских выборов в феврале, поскольку каждое новое правительство проводит свою политику, активирует свои программы и устанавливает свои налоги. Мы надеемся, что новое правительство разработает новые планы и программы в отношении недвижимости, которые также могут привлечь международный интерес.
Korantina Homes
Что мы можем ожидать от вашей компании в 2023 году? Каковы ваши цели?
Наша цель – поддерживать и расширять курс нашей компании, выводя на рынок множество новых проектов, которые придут на смену успеху нашего флагманского проекта Cap St George, расширение которого уже начато.
Также в начале 2023 года ожидается завершение уникального для Пафоса SOHO Resort, расположенного на приморском проспекте Посейдонос и состоящего из двух ультрароскошных башен.
Кроме того, ведется проектирование новых жилых курортов, которые будут носить подпись Korantina Homes в тщательно отобранных географических точках, сочетая роскошные виллы и апартаменты с рядом пятизвездочных услуг и удобств.
