В северной части Ларнаки, рядом с кольцевой развязкой Варосиоти, планируется строительство двух жилых высоток под названием Aqua Residences. Он представляет собой один из крупнейших инвестиционных проектов в жилую недвижимость на побережье города за последние годы.
За строительство отвечает израильская компания Solvin Ltd, которой, по имеющимся данным, руководит гражданин Израиля, проживающий на Кипре, Алон Натаниэль Рехтер.
Содержание
Характеристики проекта
Комплекс будет состоять из двух 15-этажных зданий, высотой 67,7 метров. Общая стоимость строительства составит около €40 миллионов. В состав проекта войдут:
- 155 парковочных мест
- бассейн
- фитнес-зал
- спа-зона
- сад на крыше
- «зеленые» общественные зоны
Проект ориентирован на создание комфортной и современной жилой среды на первой линии моря.
Геотехнические особенности участка
Одним из условий одобрения стало обязательство застройщика отследить состояние береговой линии на протяжении не менее шести месяцев, включая зимний период. Это связано с тем, что около 40% от участка площадью 1294 м² подверглись оседанию в результате прибрежной эрозии.
Также застройщик должен будет компенсировать часть утраченной территории за счёт насыпных работ и обеспечения стабильности прибрежной зоны.
Влияние проекта на рынок недвижимости на Кипре
Одобрение проекта произошло на фоне активной дискуссии о растущем интересе иностранных компаний и частных лиц к покупке жилой недвижимости на Кипре.
Особое внимание вызывает увеличение числа сделок с покупателями из Израиля — по данным, на израильских граждан приходится 1406 приобретений в Ларнаке, из которых 481 объект уже имеет титул собственности.
Выступая на эту тему, лидер партии Akel Стефанос Стефану отметил, что в последние месяцы наблюдается целенаправленная скупка недвижимости в отдельных районах Лимассола и Ларнаки, включая закрытые жилые комплексы. На это отреагировал посол Израиля на Кипре Орен Анолик, заявив, что подобные заявления способствуют росту антисемитских настроений и являются формой ненавистнической риторики.
Проект Aqua Residences символизирует продолжающийся интерес к инвестициям в жилую недвижимость на Кипре, особенно в прибрежных районах. Несмотря на политический контекст, сама по себе инициатива свидетельствует о стремлении иностранных компаний развивать качественную жилую недвижимость и инфраструктуру, укрепляя экономический потенциал региона.
