20.12.2023
На сегодняшнем заседании Совета Министров были утверждены подробные рекомендации по реализации плана «Строительство для сдачи в аренду» («Built to Rent») на частной земле и были пересмотрены городские стимулы. Это стало началом реализации двух основных направлений новой единой жилищной политики. Две среднесрочные меры направлены на увеличение строительства жилых объектов недвижимости и их доступности на рынке.
Константинос Иоанну заявил, что целью плана является постепенное увеличение жилищного фонда, который будет предоставляться как для продажи, так и для аренды, с тем, чтобы снизить цены и обеспечить доступное жилье для тех, кто в нем нуждается.
План «Строительство для сдачи в аренду» предусматривает строительство дополнительной жилой недвижимости с применением специалистами по землеустройству дополнительного строительного коэффициента в размере до 45% от текущего, с обязательством предоставления всех дополнительных объектов недвижимости по доступной для аренды цены на период не менее шести лет. Стоит отметить, что доступная аренда будет предлагаться по ценам, уменьшенным на 30% по сравнению с арендными ставками на рынке в каждом муниципалитете.
Этот план призван мотивировать частный сектор участвовать в процессе строительства новых объектов жилой недвижимости, что позволит добавить на рынок около 800 дополнительных квартир в ближайшие три года. Министр подчеркнул, что данный план ранее не применялся на Кипре и привлекателен для бизнесменов, работающих в секторе девелопмента недвижимости.
Эти меры формируют привлекательный пакет для строительной отрасли, позволяющий предложить на рынке большее количество доступно жилой недвижимости.
