7.06.2021
Строительная индустрия развивается и становится все более важной возможность спокойного совместного проживания. Особенно в сфере жилой недвижимости, как в частных, так и в многоквартирных домах.
К сожалению, нет никаких строительных норм, касающихся звукоизоляции. Не существует обязательных перегородок с двойной изоляцией между квартирами и чего-то подобного для полов. Не предусмотрено также двойное или тройное остекление, чтобы помочь жильцам наслаждаться тишиной и покоем в своих домах. В жарком климате, таком как наш, жители проводят много времени на верандах и в садах. Это делает вопрос шума все более актуальным. Жизнь в непосредственной близости от других создает проблемы и неприязнь среди соседей.
Мы слышим жалобы на то, что мебель постоянно передвигают, а музыка соседей звучит так часто, что выучили ее наизусть.
Некоторые воздуховоды, которые проходят через несколько этажей и не имеют должной изоляции, пропускают шум до такой степени, что один сосед может слышать разговоры, происходящие в другой квартире.
Наряду с отсутствием правил со стороны жителей наблюдается неуважение к уровню шума, особенно когда речь идет о вечеринках.
В одном из наших недавних проектов мы разместили розетку от телевизора на каждой из веранд. Но киприоты, как они есть, люди, собирающиеся вокруг телевизоров на улице, создавали неудобства соседям, в результате чего мы убрали розетки. Если бы люди были уважительны, это было бы хорошим решением.
Некоторые используют гаражи для легких промышленных работ, таких как ремонт автомобилей, покраска, работа по дереву и так далее. Помимо того, что это незаконно и противоречит разрешениям на строительство, это ухудшает качество соседних объектов, как по внешнему виду, так и по стоимости. Клиент поручил нашей фирме оценить потери в арендной плате за его имущество из-за промышленной деятельности соседа.
Это серьезное дело (прохождение через суд), и оно требует времени и затрат, в дополнение к враждебности, которая возникнет в результате этого. К сожалению, обратиться не к кому, поскольку местные власти говорят, что не имеют законных полномочий вмешиваться, а когда дело доходит до полиции…
Таким образом, налицо явная анархия, вызванная как неуважением к соседям, так и несоблюдением тех немногих существующих правил. В других странах, где к этим вещам относятся серьезно, существует множество ограничений относительно деятельности. В Швейцарии, например, есть даже определенные часы дня, когда можно косить газон.
На Кипре наблюдается общее пренебрежение к обществу, и люди в основном заботятся только о себе. Менталитет очевиден, когда речь идет об общих расходах в ситуациях совместного строительства. Многие отказываются платить, другие предполагают, что те, кто устанавливает суммы, воруют у жильцов и хотят получить проверенные счета. После этого появляются бесконечные жалобы типа «но я живу на первом этаже, почему я должен платить за лифт?».
К сожалению, термин «тихое наслаждение» непонятен, и потребуются годы, чтобы появилось понимание сожительства.
