Март 2025 года стал важной вехой для рынка жилой недвижимости Кипра. Район Никосии оказался в центре внимания благодаря самой дорогой сделке с недвижимостью в стране — продаже офисного здания стоимостью €29.3 млн в центральном районе Агии Омологитес.
По данным аналитической компании Ask Wire, ТОП-10 самых дорогих сделок марта на Кипре достигли общего объема €56.5 млн. Наибольшую активность зафиксировали в таких районах, как Никосия, Лимассол и Ларнака:
- Никосия: три сделки, включая рекордную продажу, и общий объем €45.5 млн, что составляет 49% от всех сделок топ-50.
- Ларнака: четыре крупных сделки на сумму €17.4 млн (18.8% от общего объема).
- Лимассол: три сделки на €16.2 млн (17.5%).
Остальные районы продемонстрировали скромные результаты:
- Пафос: €7.1 млн (7.7% от общего объема).
- Фамагуста: €6.5 млн (7%).
Изменения на рынке недвижимости Кипра
Март стал переломным моментом для распределения активов между районами. Лимассол, традиционный лидер рынка, уступил позиции Никосии и Ларнаке. Динамика продаж показывает рост интереса к жилой недвижимости и земельным участкам, которые составили большую часть дорогостоящих сделок:
- 27 сделок касались жилой недвижимости.
- 14 сделок — земельные участки, включая пять в топ-10.
По сравнению с февралем 2025 года, количество сделок в марте увеличилось на 43%. Это указывает на рост доверия инвесторов и повышение интереса к кипрской недвижимости. Никосия закрепляет за собой статус финансового и коммерческого центра, лидируя как по числу, так и по стоимости сделок.
