Сектор элитной жилой недвижимости на Кипре демонстрирует стабильное развитие, занимая около 10% рынка. Согласно ежегодному отчету PwC Кипр, в 2024 году сегмент жилой недвижимости стоимостью более 1,5 миллиона евро показал умеренный рост.
В 2024 году было зафиксировано 188 сделок в секторе элитной недвижимости общей стоимостью 500 миллионов евро. Это составляет 9% от общей стоимости рынка недвижимости Кипра. В сравнении с 2023 годом в сегменте продемонстрирован рост на 4% в годовом исчислении.
Большая часть сделок в сегменте элитной недвижимости была сосредоточена в Лимассоле и Пафосе:
- Лимассол занимает 74% всех сделок, сохраняя лидерство на рынке элитной недвижимости.
- Пафос увеличил свою долю до 19% (по сравнению с 14% в 2023 году).
Остальные регионы значительно им уступают:
- Никосия — 3% (снижение с 5%).
- Ларнака и Фамагуста — по 2% каждый.
Крупнейшие сделки 2024 года
В 2024 году в Лимассоле были реализованы некоторые из самых дорогих объектов недвижимости:
- Жилой комплекс в районе Полемидия — 39,3 миллиона евро.
- Офисное здание в районе Айос Спиридонас — 24,8 миллиона евро.
- Офисный комплекс рядом с автомагистралью и прилегающие участки земли, используемые в качестве парковочных мест, в Гермасойе – 28 миллионов евро.
- Пентхаус в прибрежном элитном жилом проекте в Муттагиаке — 18,4 миллиона евро.
Эти сделки подчеркивают статус Лимассола как центра элитной недвижимости на Кипре.
Элитная жилая недвижимость остается привлекательным сегментом для инвесторов. Стабильный рост и высокая активность в Лимассоле и Пафосе делают эти районы основными направлениями для покупок в премиум-сегменте.
