20.06.2023
Правительство продвигает планы по ускоренному рассмотрению финансовых споров между заемщиками и банками, что обеспечит некоторую защиту 20.000 заложенных первичных жилых домов.
В понедельник представитель министерства финансов сообщил депутатам, что правительственный законопроект наделяет районные суды особой юрисдикцией для ускоренного рассмотрения таких финансовых споров.
Официальный представитель министерства финансов Ави Лапитиоти заявил, что цель состояла в том, чтобы предотвратить конфискацию основного жилья стоимостью до 350 000 евро. Лапитиоти утверждал, что это должно помочь примерно 20.000 проблемным заемщикам, которым грозит потеря дома. Он пояснил, что законопроект не будет распространяться на дела, уже рассмотренные в судах, или дела, по которым идет слушание.
Кабинет министров должен был одобрить законопроект на прошлой неделе, но отложил его решение, поскольку министр финансов Макис Керавнос находился за границей. Законопроект получит одобрение в конце этой недели, после чего он будет немедленно внесен в парламент.
Джордж Пантели, постоянный секретарь министерства финансов, сообщил Палате представителей, что общий объем просроченных кредитов (NPL) составляет 25 млрд. евро и не изменился за последнее десятилетие. Пантели защищал принятие закона о лишении права выкупа, позволяющего банковским учреждениям изымать дома у неплатежеспособных заемщиков, отметив, что количество лиц, подающих заявление о реструктуризации кредита до получения предупреждения, ограничено.
«Поскольку правовая база, регулирующая процесс взыскания, существует, она частично достигает своей цели. Получив первое уведомление о взыскании, 18% заемщиков отвечают, а 30% отвечают после получения второго уведомления», — сказал Пантели. Он сказал, что банки и кредитные эквайринговые компании (CAC) не предприняли меры по взысканию на основное жилье стоимостью менее 400.000 евро. Представитель Ассоциации банков Кипра сообщил, что большинство безнадежных кредитов не обслуживались более семи лет.
Анти Эксадактилоу, представляющая кредитно-эквайринговые компании, заявила, что они предпочитают реструктурировать кредиты, а не возвращать собственность.
Между тем, большинство депутатов не согласны с правительством по поводу права заемщиков, не выполнивших свои обязательства по ипотеке, оспаривать решения банка о лишении права выкупа их основного жилья на максимальную сумму в 350.000 евро.
Оппозиционные партии поддерживают закон, позволяющий заемщикам добиваться судебного решения о замораживании процедуры взыскания. Это предложение поддержали депутаты от AKEL, DIKO, DIPA, EDEK, ELAM и «Greens», набравшие 33 голоса в 56-местной палате.
Правительственный законопроект об ускоренных судах не предусматривает права заемщиков требовать замораживания процесса взыскания. Однако правительство и банки предупредили, что разрешение неплательщикам по кредитам приостанавливать процесс взыскания представляет собой огромный риск для банковского сектора, экономики и кредитоспособности страны.
ЕЦБ и рейтинговые агентства подняли тревогу по поводу такого развития событий, утверждая, что это может сделать процесс взыскания бессмысленным, поощряя стратегических неплательщиков.
