09.09.2022
Об отсрочке или замораживании некоторых проектов свидетельствует застой в строительной отрасли на фоне неоднократных повышений и задержек поставок материалов.
Строительный сектор несколько раз бил тревогу, предупреждая, что сейчас виден риск невыполнения действующих контрактов и приостановки работ.
Продажи недвижимости могут продолжить положительную динамику, и приобретение жилья занимает важное место в приоритетах покупателей, однако разрешения на строительство в первой половине года были отрицательными.
В частности, по данным Статистической службы, за период с января по июнь 2022 года было выдано 3 898 разрешений на строительство по сравнению с 3 990 в соответствующем периоде 2021 года, что означает снижение на 2,3%.
Фактически, количество жилых единиц, которые, как ожидается, будут построены, составляет 5 143 с 5 412 в первой половине 2021 года, что на 5% меньше.
Сокращение жилищных проектов
В частности, жилые единицы, включающие дома на одну семью, сократились на 9,6% до 1605 по сравнению с 1775 в первой половине 2021 года, а разрешения на строительство двухквартирных домов, которые были сформированы в первой половине 2022 года, сократились на 9,6%. 6% на 468 по сравнению с 498 в соответствующий период прошлого года.
В отношении жилых единиц, относящихся к жилым многоквартирным домам, зафиксировано снижение на 3%, достигнув 2 818 единиц в первом полугодии по сравнению с 2 904 единицами за аналогичный период 2021 года.
Напротив, в смешанных многоквартирных домах наблюдался рост на 7,2%, при этом количество жилых единиц достигло 252 в период с января по июнь 2022 года по сравнению с 235 в соответствующем периоде 2021 года.
Строительство дороги идет полным ходом
В целом количество разрешений на строительство жилья достигло 2674 в первой половине 2022 года с 2850, что на 6,2% меньше. В то же время взимаются сборы за проекты, связанные со строительством дорог, количество разрешений увеличилось на 34,8% до 93 с 69 в первой половине 2021 года.
На 10,9% сократилась площадь жилых домов, лицензированных в первом полугодии (925 495) м2, а их стоимость упала на 11,6% до €957,2 млн по сравнению с €1 млрд в первом полугодии прошлого года.
