Министерство внутренних дел Кипра представило комплексное обновление государственной жилищной политики. Новая стратегия включает план по строительству студенческих комнат и серьёзный пересмотр существующих схем, направленный на увеличение предложения доступной жилой недвижимости.
Константинос Иоанну подчеркнул, что приоритетной задачей является устранение дефицита мест для проживания студентов вблизи высших учебных заведений. В связи с критически высокой стоимостью аренды в таких городах, как Лимассол, где арендные ставки достигают €800–€1,000 в месяц, правительство вводит новые стандарты застройки:
- Масштаб: Студенческие общежития будут состоять максимум из десяти комнат в каждом корпусе.
- Площадь: Корпус из пяти комнат может быть возведен на 77 кв. м площади, пригодной для использования.
- Локация: Разрешена интеграция таких блоков в новые или существующие застройки в радиусе одного километра от зарегистрированных университетов.
- Парковка: Требования смягчены до одного парковочного места на каждые пять комнат.
Кроме того, размер субсидий на единицу жилой недвижимости будет увеличен на €5,000, а лимиты потребления электроэнергии для арендаторов подняты с 200 до 500 кВт·ч в год.
Реформы предусматривают значительное финансовое усиление поддержки граждан. Пороги доходов для заявителей были увеличены, а семьи, потерявшие близких, теперь могут рассчитывать на дополнительные 20% финансовой помощи. Общая общая сумма государственной поддержки при объединении программ с министерством энергетики может достигать €100,000.
Кипрская организация земельного развития (KOAG) получила государственное финансирование в размере €28 млн. В текущем году планируется передать 244 доступных по цене квартиры для продажи и 192 для сдачи в аренду. В долгосрочной перспективе организация нацелена на создание более 2,500 новых квартир.
Дополнительно упрощение процесса лицензирования должно ускорить предложение жилых объектов на рынок. Это позволит начать строительство более чем 5,500 единиц жилой недвижимости на год раньше запланированного срока.
Представители парламента и Торгово-промышленной палаты (KEVE) приветствовали данные меры, назвав их своевременным вмешательством в рыночную ситуацию. По мнению экспертов, это не только облегчит нагрузку на домохозяйства и студентов, но и создаст новые рабочие места в строительном секторе, способствуя социальной сплоченности в каждом районе страны.
Прием заявок на участие в новых программах и строительство студенческой жилой недвижимости начнется 2 марта 2026 года и продлится до 31 декабря 2027 года.
