Компания Curium Palace Hotel LTD планирует строительство и эксплуатацию многофункциональной застройки на территории бывшего отеля Curium Palace в муниципалитете Лимассола. Стоимость проекта составляет €22 млн. Срок реализации строительства ожидается 30 месяцев после получения всех необходимых разрешений.
Основные характеристики проекта
Предлагаемая застройка включает:
- Подвал площадью 2 817 м²
- Первый этаж:
- Коммерческая зона — 210 м²
- Зона ресепшен офисного здания — 300 м²
- Парковка для инвалидов и коридоры для демонтажа транспортных средств — ~715 м²
- Мезонин:
- Коммерческая часть — 105 м²
- Офисная часть — 150 м²
- Технический этаж — 650 м²
- Офисы:
- 1–3 этажи — 2 475 м² (по 825 м² каждый)
- 4 этаж — 640 м² с крытой террасой
- 5–6 этажи — 1 280 м² (по 640 м² каждый)
- 7 этаж — 680 м² открытое пространство (сад)
- 8–9 этажи — 1 020 м² (по 510 м² каждый)
- Сад на крыше — 540 м²
Проект предусматривает 103 парковочных места, включая 4 для людей с ограниченными возможностями, из них 79 расположены в подвале и 24 — на цокольном этаже. Кроме того, предусмотрены 5 мест для велосипедов.
Дизайн
Комплекс спроектирован вертикально, оставляя минимально возможную площадь застройки. При этом объем здания разбит в двух точках для создания вертикальных зеленых насаждений, тем самым создавая качественные пространства для персонала. Для энергоснабжения планируется установка подстанции в подземном уровне и солнечных панелей, покрывающих около 29% потребностей здания в электроэнергии.
По прогнозу MEEP, проект создаст около 500 рабочих мест и привлечет до 40 посетителей в день. Развитие территории улучшит инфраструктуру района и создаст условия для коммерческой деятельности с соответствующими социально-экономическими выгодами. Кроме того, проект обновит визуальное и функциональное состояние территории.
Местоположение и геологические особенности
Комплекс будет располагаться рядом с паркингом и коммерческими объектами на востоке, с Археологическим музеем Лимассола на западе и муниципальным садом на юго-западе (в 50 метрах). Участок относится к зоне геологической пригодности 02, где необходимо проведение геотехнических исследований перед выдачей разрешения на строительство. При этом на участке не обнаружены археологические памятники, хотя в окрестностях отмечены ценные археологические захоронения.
