07.09.2022
Официальные данные показывают, что строительная активность несколько снизилась из-за роста затрат в первые шесть месяцев 2022 года по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Активность в строительном секторе немного снизилась в первом полугодии: количество выданных разрешений на строительство упало на 2,3% до 3898 с 3990 в 2021 году, поскольку рост цен на строительные материалы сказался на отрасли. Ущерб, нанесенный отрасли, намного больше, чем указанное количество разрешений, так как общая стоимость этих разрешений уменьшилась на 9,1%, а общая площадь сократилась на 12,4%.
Стоимость разрешений, выданных в первом полугодии 2022 года, достигла 1,2 млрд евро по сравнению с 1,34 млрд евро за аналогичный период прошлого года.
Площадь разрешений на строительство, выданных с января по июнь, достигла 1,078 млн квадратных метров по сравнению с 1,23 млн квадратных метров за первые шесть месяцев 2021 года.
Количество разрешений на строительство, выданных местными властями в июне, составило 626. А общая стоимость этих разрешений достигла 220,1 млн евро на общей площади 202 100 квадратных метров. Эти разрешения на строительство предусматривают строительство 1 146 единиц жилья.
Разрешения на строительство являются опережающим индикатором будущей деятельности в строительном секторе.
Снижение ломает нарастающую динамику, поскольку количество разрешений на строительство и их стоимость увеличились.
Сектор недвижимости Кипра в 2021 году потерял позиции из-за пандемии, поскольку количество разрешений на строительство ускорилось, но все еще значительно ниже уровней, зафиксированных в 2019 году до коронавируса.
Согласно данным Cystat, в прошлом году было выдано 8 164 разрешения на строительство по сравнению с 7 023 в 2020 году, что означает рост на 16,2%.
Количество единиц жилья увеличилось на 13,1%. В 2021 году одиночные квартиры подорожали на 14,4%, а жилые квартиры — на 17,9%.
Площадь лицензированных объектов в 2021 году выросла на 3,8% до 2346,2 млн квадратных метров с 2260,7 млн квадратных метров в 2020 году.
По сравнению с 2019 годом, когда площадь лицензированных объектов достигла 2585,8 млн кв. м, в прошлом году снижение составило 9,3%.
