30.06.2022
Рынок недвижимости Кипра растет, но дорожает, так как количество объектов недвижимости увеличивается на 1,5%, а их общая стоимость увеличилась на 2,2% на основе цен января 2021 года по сравнению с данными 2018 года.
Новая генеральная оценка, проведенная Земельным кадастром, зафиксировала 1 660 048 объектов недвижимости в республике.
Директор Земельного кадастра Элликос Элиа сообщил Кипрскому информационному агентству, что количество объектов недвижимости увеличилось на 25 102, или на 1,5%, по сравнению с общей оценкой 2018 года, которая составила 1 634 946 объектов стоимостью 186 млрд евро по сравнению со 182 млрд евро.
Элиа объяснил рост стоимости недвижимости увеличением стоимости строительных материалов, добавив, что нет существенных колебаний стоимости земли по сравнению с предыдущей оценкой.
Согласно новой оценке, наибольший рост коснулся квартир и домов в Лимассоле.
Он сказал, что публикация Общей оценки является основой прозрачности для сектора недвижимости, отражающей рыночную стоимость и показатели собственности.
«Он ориентирует потенциальных продавцов и покупателей недвижимости и инвесторов в этом важном секторе экономики».
В то же время это позволяет общественности проверить характеристики своей собственности, используемые для общей оценки.
В новой общей оценке 1 093 495 земельных участков и 566 553 единиц (квартир, домов, магазинов), что составляет в общей сложности 1 660 048 объектов недвижимости.
Стоимость домов и квартир немного увеличивается, а в случае полей и участков под застройку происходит некоторое снижение.
Наибольший рост наблюдается в квартирах и домах района Лимассол.
Земельный кадастр заявил, что стоимость имущества в отчете об общей оценке не является его рыночной стоимостью.
«Рыночная стоимость – это цена, предлагаемая за недвижимость в определенное время в условиях свободного, конкурентного и активного рынка, при условии, что стороны продажи хорошо информированы об этой собственности».
