Смешанные проекты, которые находятся в процессе реализации

24.09.2023

Смешанные проекты могут оказать существенное влияние на дальнейшее развитие специализированных категорий туризма.

Расширение многофункциональных комплексов, включая гостиницы, больницы, торговые центры, офисы и жилье, может принести пользу различным секторам каждого местного сообщества.

Хотя создание новых туристических объектов смешанного туристического развития нуждается в поддержке, тем не менее, проектов такого рода, находящихся в стадии строительства, достаточно.

Ниже приведены некоторые запланированные смешанные туристические, жилые или другие проекты, поскольку для них были представлены экологические исследования.

Respectco

Строительство и эксплуатацию жилого и туристического комплекса в районе Кавкалия, община Пила, в Ларнаке планирует компания Respectco Ltd.

Предлагаемый проект включает в себя пятиэтажный гостиничный блок высотой 34,20 метра и девятиэтажный жилой блок с садом на крыше высотой 42,30 метра. Оба здания будут иметь единое полуподвальное помещение и подвальное помещение.

Жилой комплекс будет состоять из девяти двухкомнатных и девяти трехкомнатных квартир с садом на крыше.

В отеле будет 91 номер, общие обеденные зоны с рестораном, кафе, бар, спа, крытый и открытый бассейны, а также тренажерный зал.

На внешней территории смешанной застройки будет 43 парковочных места, а в полуподземной зоне — 65 парковочных мест.

Также в полуподвальном помещении гостиничного блока будет построен крытый и открытый бассейн площадью около 251 кв.м. и 397 кв.м. соответственно электромашинный зал, спортивный зал, магазины, парикмахерская, туалеты, раздевалки, кухня, столовая, прачечная, кухонные складские и помещения для приготовления пищи.

Teresan Properties

Teresan Properties также готовит смешанный туристический и жилой комплекс в Пиле.

Предлагаемый проект включает в себя 11-этажный гостиничный комплекс (10 этажей и 1 технический этаж), 11-этажный жилой комплекс (10 этажей и 1 технический этаж), 10 индивидуальных жилых единиц (вилл) в один и два этажа, ресторан на набережной, ресторан, который будет включать в себя крытую зону со столами и стульями (бар на пляже), а также другую сопутствующую инфраструктуру комплекса.

Здание отеля состоит из 11 этажей: 10 этажей с кроватями и ресторанами, 1 технический этаж, а также крыша. Его общая высота составит 68,90 метра и будет включать одноуровневый подвал.

Площадь первого этажа будет включать в себя зону рецепции отеля, лаундж-бар, тематический ресторан на 70 мест площадью 155 кв.м. и ресторан с крытой и открытой зоной отдыха общей площадью 356 кв.м. и со столиками в помещении и на открытом воздухе, включая необходимую сопутствующую инфраструктуру (кухни, холодильники, зоны приготовления еды, сервировочные буфеты).

Дополнительно отмечается, что застройка отеля будет включать в себя сопутствующую инфраструктуру, такую ​​как открытые общественные бассейны (2 взрослых и 1 детский) общей площадью 2300 кв.м, открытую детскую площадку, парковочные места, общественные зоны, благоустроенные зеленые зоны, зона детского отдыха (игровая площадка), многофункциональная зона площадью 730 кв.м.

В гостиничном комплексе будет 221 двух- и трехместный номер, что соответствует 442 койкам.

A.C. Prospecta Homes

Предлагаемый комплекс в Агиос Теодорос в Пафосе принадлежит AC Prospecta Homes. Проект включает в себя комплекс из четырех высотных зданий в 12 этажей общей высотой 60 метров.

Здания будут объединены общими пространствами (лестницами и лифтами), а в центре комплекса зданий появится открытая зеленая зона.

Более подробно, проект будет включать в себя следующие области/уровни:

1. Один подвал, два уровня. Второй уровень будет иметь общую площадь 5 511,54 кв.м. и будет включать в себя 114 парковочных мест, из них 4 для инвалидов, склады и торговый центр. Уровень №1 будет иметь общую площадь 5 599,00 кв.м. и будет включать в себя 113 парковочных мест, в том числе 2 для инвалидов, склады и торговый центр.

2. Площадь первого этажа 3 004,68 кв.м. Он будет включать в себя лестничный тамбур, офисный тамбур, магазин. Внешняя территория первого этажа будет включать в себя четыре парковочных места, мощеную площадь, внутреннюю дорогу для проезда транспортных средств, частные и общественные зеленые зоны.
3. Мезонин площадью 2 407,31 кв.м. Электромеханическое оборудование (H/M) будет установлено на мезонине.
4. 2-й этаж площадью 1 141,51 кв.м., где разместятся офисные помещения (площадь офисных помещений 1 059,37 кв.м).
5. Площадь 3 этажа составляет 1 179,30 кв.м. Там будут размещены офисные помещения (площадь офисных помещений 1 059,39 кв.м.).
6. 4 этаж площадью 898,97 кв.м., где разместятся 6 трехкомнатных жилых квартир (жилая площадь 712,87 кв.м) и тренажерный зал (площадь спортзала 50,80 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 18 человек.
7. 5 этаж площадью 904,05 кв.м., где разместятся 6 жилых квартир, из них 5 двухкомнатных и 1 трехкомнатная (жилая площадь 766,68 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 19 человек.
8. 6 этаж площадью 1198,65 кв.м., где разместятся 8 жилых квартир, из них 2 двух- и 6 трехкомнатные (жилая площадь 1039,47 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 26 человек.
9. 7 этаж площадью 1 197,72 кв.м., где разместятся 8 жилых квартир, из них 2 двухкомнатные и 6 трехкомнатные (жилая площадь 1 049,76 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 26 человек.

10. 8 этаж площадью 1196,87 кв.м., где разместятся 8 жилых квартир, из них 2 двухкомнатные и 6 трехкомнатные (жилая площадь 1048,35 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 26 человек.
11. 9 этаж площадью 1195,11 кв.м., где разместятся 7 жилых квартир, из них 3 двухкомнатные и 4 трехкомнатные (жилая площадь 1003,29 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 24 человека.
12. 10 этаж площадью 1193,10 кв.м., где разместятся 7 жилых квартир, из них 3 двухкомнатные и 4 трехкомнатные (жилая площадь 1003,00 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 24 человека.
13. 11 этаж площадью 761,47 кв.м., где разместятся 4 жилые квартиры, из них 2 трехкомнатные и 2 четырехкомнатные (жилая площадь 606,06 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 18 человек.
14. 12 этаж площадью 380,74 кв.м., на котором разместятся 1 квартира, 4 спальни (жилая площадь 325,48 кв.м). Максимальное количество человек, которое будет размещено в апартаментах, составляет примерно 5 человек.

На крыше здания будут построены два бассейна.

KeyTree

Строительство и эксплуатацию смешанного комплекса в районе Агия Фекла, в муниципалитете Сотирас, планирует компания KeyTree Ltd.

Предлагаемый проект будет состоять из гостиницы на двадцать пять этажей и четырехэтажной больницы. Вместимость гостиничного блока составит 261 номер на 522 койки, а вместимость больницы – 86 коек, из них шесть – палаты интенсивной терапии.

Предлагаемая смешанная застройка будет включать, среди прочего, рестораны, бассейны, тренажерный зал, спа, магазины, конференц-залы, поликлиники, отделение первой помощи, многопрофильные отделения, МРТ и КТ и т. д.

Стоимость реализации предлагаемого проекта оценивается в 170 миллионов евро, которые будут покрыты за счет собственных средств застройщика, а также доходов, полученных от эксплуатации объекта.

Предлагаемый проект, по данным Агентства развития, направлен на повышение уровня жизни региона за счет предоставления высоких стандартов медицинского лечения и услуг по уходу, привлечения качественного медицинского туризма, а также обогащения и улучшения туризма в регионе Фамагуста, обеспечивающего роскошное размещение, благополучие, местную гастрономию, развлечения для пользователей гостиничного комплекса.

В рамках мер и стимулов по поощрению и восстановлению деятельности по развитию Агентство развития желает с помощью предлагаемого проекта укрепить многообещающее будущее развития муниципалитета Сотирас, стремясь укрепить доверие потенциальных международных инвесторов, а также укрепить охват потребностей местного общества.

Silicon Park

Ожидается, что Silicon Park, принадлежащий Silicon Park Properties Ltd, будет построен в муниципалитете Агиос Афанасиос в Лимассоле.

Предлагаемый проект будет состоять из пяти зданий. В частности, проект включает в себя три высотных жилых дома (5, 8 и 9 надземных этажей), два высотных офисных здания (5 и 7 надземных этажей), благоустроенные территории, открытые парковки и внутреннюю сеть движения транспорта.

Ориентировочная стоимость всего проекта составляет около 60 миллионов евро.

Источник и фото: inbusinessnews.reporter.com.cy, Редакция estateofcyprus.com