02.08.2022
В прошлом году стоимость Президентского дворца оценивалась примерно на уровне 2018 года. На самом деле историческое здание, в котором, помимо прочего, находится офис и резиденция президента Республики Кипр, оценили чуть больше, чем в 2018 году. С другой стороны, стоимость здания парламента была значительно повышена, исходя из недавней оценки.
Президентский дворец
Согласно общей оценке имущества, проведенной Департаментом кадастра и межевания, огромный участок земли общей площадью 173 776 кв.м., на котором возведен Президентский дворец, был оценен 1 января 2021 года в размере 18 663 500 евро.
При этом соответствующая общая оценочная стоимость участка, на котором расположен Президентский дом, на 1 января 2018 года составляла 18 431 600 евро.
Парламент
Что касается участка, на котором находится Палата представителей, то на 1 января 2021 года он был оценен в 33 613 900 евро, что примерно на 9 миллионов евро больше, чем в 2018 году. В частности, участок общей площадью 33 561 кв.м в центре Никосии на 1 января 2018 года имел общую оценочную стоимость 24 857 000 евро.
Уточняется, что стоимость регистрируемых нами зданий может не включать прилегающие объекты, которые также могут принадлежать собственности на здания, стоимость которых в некоторых случаях составляет несколько миллионов евро. Также уточняется, что, согласно недавнему заявлению Департамента кадастра и землеустройства, общая оценочная стоимость имущества не равна его рыночной стоимости.
Напротив, публикация общей оценки является основой прозрачности рынка недвижимости, она дает представление о рыночной стоимости и эффективности объектов и направляет потенциальных продавцов и покупателей объектов недвижимости.
