09.08.2022
Ориентировочная стоимость земли, на которой построен один из пятизвездочных отелей Лимассола, кажется, превышает 200 миллионов евро.
При этом стоимость остальных объектов пятизвездочного отеля в Лимассоле колеблется от нескольких до нескольких десятков миллионов евро.
Большая часть пятизвездочных отелей находится в районе Агиос Тихонас, на проспекте Амафустос.
Конкретные данные поступают из электронного инструмента Департамента кадастра и межевания, в котором фиксируется общая оценочная стоимость объектов недвижимости, датированная 1 января 2021 года. При этом проводится сравнение относительно соответствующей стоимости имущества на 01.01.2018г.
Уточняется, что зарегистрированные значения не включают соседние объекты, которые также могут принадлежать отелям, стоимость которых в некоторых случаях составляет несколько миллионов евро.
Также подчеркивается, что, согласно недавнему заявлению Департамента кадастра и землеустройства, Генеральная оценочная стоимость объекта не равна его рыночной стоимости. Напротив, публикация Общей оценки является основой прозрачности рынка недвижимости, дает представление о рыночной стоимости и эффективности недвижимости и направляет потенциальных продавцов и покупателей недвижимости.
Содержание
Св. Курорт Рафаэль
В дополнение к 78 миллионам евро стоимость участка площадью 21 795 кв.м, на котором находится роскошный собор Св. Курорт Рафаэль. Однако соседний участок площадью 30 818 кв. м, который может попасть в помещения пятизвездочного отеля, оценивается в €119,3 млн, тогда как тот же участок в 2018 году оценивался в €115,3 млн.
Парклейн
Участок, на котором построен роскошный курорт Лимассола Parklane Resort & Spa, на 1 января 2021 года был оценен, согласно Земельному реестру, в 128 миллионов евро. Это участок площадью 48 358 кв.м, который на 1 января 2018 года был оценен в €126,8 млн.
Четыре сезона
Приблизительно в 111,2 млн евро оценивается стоимость участка, на котором расположен отель Four Seasons сети отелей Muskita в Агиос Тихонас. Участок 21 751 кв.м. оценивалась в 2018 году в 110,3 млн евро.
Аматус Бич Отель
Пятизвездочный отель Amathus как бы разделен на две основные части. Участок 12 924 кв.м. его оценочная стоимость, по данным Земельного кадастра, составляла 67,2 миллиона евро как на 1 января 2021 года, так и на 1 января 2018 года. Участок площадью 139 045 м², расположенный напротив моря, в 2021 году оценивался в €58,6 млн, примерно столько же, сколько и в 2018 году (€58,5 млн).
Амара
Стоимость участка, на котором построен роскошный отель Amara компании Stademos Hotels, оценивается в 200,3 млн евро. Указанный участок площадью 22 912 кв.м. оценивалась в 2018 году в 199,2 млн евро.
Гранд Резорт
Стоимость общей площади 18 920 м2, на которой расположился Grand Resort, оценивается в €59,6 млн. Ориентировочная стоимость конкретного предмета относится как к 1 января 2021 года, так и к 1 января 2018 года.
Королевская Аполлония
Стоимость участка, на котором построен пятизвездочный отель Royal Apollonia of Louis Hotels, достигает 60 миллионов евро. Это участок площадью 12 246 кв. м, который в 2021 и 2018 годах имел одинаковую оценочную стоимость.
Колумбия Бич Резорт
Columbia Beach Resort, расположенный в районе Писсури, построен на участке площадью 19 185 кв.м. В 2021 году этот предмет был оценен в 15,7 млн евро по сравнению с 14,4 млн евро в 2018 году.
