12.09.2023
Ask Wire, компания, сочетающая опыт в сфере недвижимости с использованием технологий, проанализировала и представила данные об объеме и стоимости продаж квартир, домов, полей и участков в районе Лимассола во втором квартале 2023 года.
Всего было продано 1383 объекта недвижимости четырех основных категорий (дома, квартиры, участки и поля) на сумму 437,9 млн евро.
Как видно из анализа данных, за отчетный период в городе и провинции Лимассол было продано 499 квартир, 271 дом, 430 полей и 183 участка.
Стоимость проданных квартир достигла 197,2 млн евро, домов — 115,8 млн евро, полей — 75,5 млн евро, участков — 49,35 млн евро.
Квартиры
Отчет показал, что Лимассол закрепил за собой лидирующую позицию на Кипре, захватив 26,6% объема продаж квартир в стране. Примечательно, что большинство покупателей в районе Лимассола интересовались квартирами стоимостью от 100 000 до 500 000 евро, причем 80 процентов таких квартир нашли новых владельцев в этом ценовом диапазоне.
В частности, 29,9% продаж составили квартиры стоимостью от 100 000 до 200 000 евро, 27,9% — от 200 000 до 300 000 евро и 24,4% — квартиры стоимостью от 300 000 до 500 000 евро.
В Лимассоле также зарегистрирована продажа 29 квартир стоимостью более 1 миллиона евро, причем самая дорогая квартира была продана за 10,3 миллиона евро.
Дома
Большинство продаж домов в районе Лимассола приходится на недвижимость стоимостью от 300 000 до 500 000 евро. По этим ценам было продано 78 домов, что соответствует 28,8% от общего количества.
15 домов было продано на сумму более €1 млн, при этом самый дорогой продан за €10 млн. Покупка домов в районе Лимассола во 2-м квартале года соответствует 26,9% от общего объема продаж в Кипр и до 35,8% стоимости.
Поля
Почти семь из десяти полей, проданных в районе Лимассола во втором квартале 2023 года, были оценены ниже 50 000 евро, при этом большинство (242 поля и участки) были проданы менее чем за 25 000 евро.
Анализ продаж в зависимости от площади показывает, что ¼ продаж приходится на поля площадью до 1000 квадратных метров. Общая площадь 68 полей превысила 10 тысяч квадратных метров. Доля Лимассола на рынке продаж недвижимости на острове составила 34,6% по объему и впечатляющие 46,7% по стоимости.
Земельные участки
Район Лимассола также доминировал на рынке продажи земельных участков, на его долю пришлось 28,7% объема продаж и 38,6% стоимости продаж, зафиксированных по всему Кипру во втором квартале года. Примерно половина проданных участков стоила от 50 000 до 200 000 евро, а самый дорогой участок был приобретен за 5,9 миллиона евро. Кроме того, в Лимассоле был продан 51 участок площадью более 1000 квадратных метров, что составляет 27,9 процента от общего количества. Эти цифры подчеркивают продолжающийся рост и привлекательность рынка недвижимости Лимассола на Кипре, привлекающего как местных, так и международных инвесторов, ищущих разнообразные варианты недвижимости.
